გადასახადის გადამხდელებს შეუძლიათ გამოქვითონ პირველ და მეორე იპოთეკაზე გადახდილი პროცენტი 1,000,000$-მდე იპოთეკურ ვალში (ლიმიტი არის 500,000$, თუ დაქორწინებულია და ცალკე წარდგენილია). ამ თანხაზე პირველ ან მეორე იპოთეკურ სესხზე გადახდილი ნებისმიერი პროცენტი არ გამოიქვითება გადასახადით.
შემიძლია მოვითხოვო ჩემი იპოთეკის გადახდა ჩემს საგადასახადო დეკლარაციაში?
თუ დასაბრუნებელი კაპიტალის ოდენობა მაღალია, როგორც ეს იქნება, მაგალითად, იპოთეკის ვადის ამოწურვისას, ამან შეიძლება გამოიწვიოს ფულადი სახსრების უარყოფითი ნაკადი. ამ სიტუაციაში, ნებისმიერი კაპიტალი, რომელიც დაფარულია იპოთეკის საშუალებით, არ შეიძლება გამოიქვითოს შემოსავლიდან საგადასახადო მიზნებისთვის
რა იპოთეკის პროცენტი გამოიქვითება 2020 წელს?
გადასახადის გადამხდელებს შეუძლიათ გამოიქვითონ იპოთეკის პროცენტი 750,000$-მდე ძირშიდავალიანება უნდა იყოს "კვალიფიცირებული პირადი საცხოვრებლის ვალი", რაც, როგორც წესი, ნიშნავს, რომ იპოთეკური სესხი მხარდაჭერილია ან პირველადი საცხოვრებლით, მეორე/დასვენების სახლით, ან სახლის კაპიტალის ვალით, რომელიც გამოიყენებოდა ერთ-ერთი ამ საცხოვრებელი სახლის არსებითად გასაუმჯობესებლად..
გამოიქვითება იპოთეკური გადასახადი 2020 წელს?
15, 2017, შეგიძლიათ გამოაკლოთ წლის განმავლობაში გადახდილი პროცენტი იპოთეკის პირველ 750,000 აშშ დოლარზე მაგალითად, თუ მიიღეთ 800,000 აშშ დოლარის იპოთეკა იყიდეთ სახლი 2017 წელს და თქვენ გადაიხადეთ 25,000 დოლარის პროცენტი ამ სესხზე 2020 წლის განმავლობაში, თქვენ, ალბათ, შეგიძლიათ გამოაკლოთ იპოთეკური პროცენტის ყველა 25,000 აშშ დოლარი თქვენს საგადასახადო დეკლარაციაში.
გამოიქვითება თუ არა იპოთეკური გადასახადის გადასახადი კანადაში?
იმისთვის, რომ იპოთეკა გამოიქვითოს გადასახადიდან კანადაში, ქონება, რომელსაც ეკუთვნის იპოთეკა, უნდა გამოიყენებოდეს შემოსავლის შესაქმნელად (იქნება ეს შემოსავალი იჯარით, ბიზნესი თუ პროფესიული შემოსავალი). კარგი ამბავი ის არის, რომ პირველად საცხოვრებელ სახლებს შეუძლიათ იპოთეკური პროცენტის გადასახადის გამოქვითვა.
