Logo ka.boatexistence.com

ვინ არის იპოთეკის უფლების მფლობელი?

Სარჩევი:

ვინ არის იპოთეკის უფლების მფლობელი?
ვინ არის იპოთეკის უფლების მფლობელი?

ვიდეო: ვინ არის იპოთეკის უფლების მფლობელი?

ვიდეო: ვინ არის იპოთეკის უფლების მფლობელი?
ვიდეო: ტიტანიკის საიდუმლო: როგორ ვერ შეამჩნიეს აისბერგი?! ყველაზე დეტალური ამბავი! 2024, მაისი
Anonim

როდესაც ყიდულობთ სახლს, თქვენ ხდებით მისი ტიტულის მფლობელი. სახლის საკუთრების ფლობა არის ის, რაც გაძლევთ საკუთრების უფლებებს თქვენს საკუთრებაზე და არსებობს რამდენიმე გზა, რომლითაც ინდივიდს ან ინდივიდთა ჯგუფს შეუძლია ამის გაკეთება.

ვის ეკუთვნის იპოთეკა?

საკუთრების სათაური ეხება იურიდიულ დოკუმენტს, რომელიც მიუთითებს ქონების ნამდვილ მფლობელზე. სადაც ქონება მოქმედებს როგორც იპოთეკური სესხის უზრუნველყოფა, კრედიტორს ფლობს ქონებაზე საკუთრების უფლებას.

შეიძლება ვინმე იყოს ტიტული და არა იპოთეკა?

შესაძლებელია სახლის საკუთრების აქტზე დასახელება იპოთეკის გარეშე თუმცა, ამის გაკეთება ითვალისწინებს საკუთრების რისკებს, რადგან სათაური არ არის თავისუფალი და გასაგები გირავნობა და შესაძლო სხვა ტვირთი.უფასო და გასაგები ნიშნავს, რომ არავის აქვს უფლება მფლობელზე ზემოთ ტიტულის შესახებ.

რას ნიშნავს იყო იპოთეკა, მაგრამ არა აქტი?

თუ თქვენი სახელია იპოთეკაზე, მაგრამ არა აქტი, ეს ნიშნავს, რომ თქვენ არ ხართ სახლის მფლობელი პირიქით, თქვენ უბრალოდ თანამომწერი ხართ იპოთეკა. იმის გამო, რომ თქვენი სახელი იპოთეკაზეა, თქვენ ვალდებული ხართ გადაიხადოთ სესხის გადახდა ისევე, როგორც კერძო პირმა, რომელიც ფლობს სახლს.

შეიძლება ჩემი შეყვარებული იყოს ტიტული, მაგრამ არა იპოთეკა?

სავსებით ლეგალურია სახლის თანამფლობელობა ვინმესთან ერთად, ვისთანაც არ ხართ დაქორწინებული. შეგიძლიათ დაწეროთ თქვენი სახელი აქტზე მაშინაც კი, თუ არ მოაწერთ ხელს იპოთეკას, იმ პირობით, რომ გამსესხებელი დაეთანხმება. თუმცა, გაუთხოვარი პარტნიორების ან მეგობრების ტიტულის აღება ხშირად უფრო რთულია, ვიდრე დაქორწინებული წყვილი სახლს ყიდულობს.

გირჩევთ: