გადასახადები და სახლის საკუთრება სახლის ფლობის მთავარი საგადასახადო შეღავათი არის ის, რომ დარიცხული ქირის შემოსავალი, რომელსაც იღებენ სახლის მფლობელები, არ იბეგრება … სახლის მფლობელებს შეუძლიათ გამოიკლონ როგორც იპოთეკური პროცენტი, ასევე ქონების გადასახადი. როგორც ზოგიერთი სხვა ხარჯი მათი ფედერალური საშემოსავლო გადასახადიდან, თუ ისინი ასახავს მათ გამოქვითვას.
რამდენს დაზოგავთ გადასახადებში სახლის ფლობით?
ქონების გადასახადის გამოქვითვა: IRS გაძლევთ საშუალებას შეამსუბუქოთ ტკივილი ქონების და სხვა სახელმწიფო და ადგილობრივი გადასახადების გადახდისას. თქვენ შეგიძლიათ შეამციროთ თქვენი დასაბეგრი შემოსავალი $10,000-მდე ($5,000, თუ დაქორწინებული ხართ ცალკე)
სახლის ფლობა გაძლევთ უფრო დიდ საგადასახადო დეკლარაციას?
პირველი საგადასახადო შეღავათი, რომელსაც იღებთ სახლის შეძენისას, არის იპოთეკის პროცენტის გამოქვითვა, რაც ნიშნავს, რომ თქვენ შეგიძლიათ გამოქვითოთ პროცენტი, რომელსაც იხდით თქვენს იპოთეკაზე ყოველწლიურად იმ გადასახადებიდან, რომელიც გაქვთ. $750,000-მდე სესხებზე, როგორც დაქორწინებული წყვილი ერთობლივად ან $350,000, როგორც მარტოხელა.
გეხმარება სახლის ყიდვა 2020 წლის გადასახადებთან?
თუ დაასახელებთ 2020 საგადასახადო წელს, შეგიძლიათ ჩამოაკლოთ ისინი განრიგის A სტრიქონში 5b (ფორმა 1040) ასევე არსებობს $10,000 ლიმიტი ($5,000). თუ დაქორწინებული ხართ, მაგრამ შეაქვთ ცალკე დეკლარაცია) სახელმწიფო და ადგილობრივი შემოსავლის, გაყიდვებისა და ქონების გადასახადების გაერთიანებულ ოდენობაზე, შეგიძლიათ გამოქვითოთ.
როგორ იმოქმედებს სახლის ყიდვა გადასახადებზე 2021?
2021 წლის პირველად სახლის მყიდველის კანონი არის ფედერალური საგადასახადო კრედიტი პირველად სახლის მყიდველებისთვის. ეს არ არის სესხი, რომელიც უნდა დაფაროთ და ეს არ არის ფულადი გრანტი, როგორიცაა Downpayment Toward Equity Act. საგადასახადო კრედიტი უდრის თქვენი სახლის შესყიდვის ფასის 10%-ს და არ შეიძლება აღემატებოდეს $15,000 2021 წლის ინფლაციის მიხედვით მორგებულ დოლარს.
