უფასო მფლობელის უფლებები და მოვალეობები მოცემულია იჯარის პირობებში. ზოგადად, მათ შორისაა: ქონების გარე და სტრუქტურის დაზღვევა, მათ შორის ჩვეულებრივი რისკებისგან, როგორიცაა ჩაძირვა. ეს დაზღვევა ზოგადად არ მოიცავს თქვენი ქონების შიდა ნაწილებს.
რა არის თავისუფალი მფლობელის პასუხისმგებლობა?
უფასო მფლობელი ჩვეულებრივ პასუხისმგებელია:
- რემონტი შენობის კონსტრუქციაში, სახურავისა და ღარების ჩათვლით,
- რემონტი შენობის საერთო ნაწილებში, როგორიცაა ლიფტები და კომუნალური კიბეები,
- შენობების დაზღვევა (მთელი შენობის დასაცავად ავარიებისა და კატასტროფებისგან, როგორიცაა ხანძარი ან წყალდიდობა).
არის თუ არა თავისუფალი მფლობელი პასუხისმგებელი შენობის დაზღვევაზე?
პასუხისმგებელია თუ არა თავისუფალი მფლობელი შენობების დაზღვევაზე? ჩვეულებრივ დიახ, თუ თქვენ ფლობთ უძრავ ქონებას ან წილს, მაშინ თქვენი პასუხისმგებლობაა მოაწყოთ შენობების სადაზღვევო საფარი, პირდაპირი ან (როგორც ბევრი თავისუფალი მფლობელი) მეშვეობით. ქონების მართვის კომპანია.
ვინ არის პასუხისმგებელი იჯარით ბინის ფანჯრებზე?
ფანჯრებში მინა ჩვეულებრივ პასუხისმგებლობაა მოიჯარე, მაგრამ არ არსებობს თანმიმდევრული მიდგომა ჩარჩოებზე პასუხისმგებლობის მიმართ. ზოგიერთ იჯარაში, ფანჯრის ჩარჩოები შედის შენობის სტრუქტურასთან ერთად, როგორც საერთო ნაწილების ფორმირება. სხვებში ისინი დაშლილია და ბინის ნაწილია.
ფლობს თუ არა თავისუფლების მფლობელი შენობა?
შენობის სტრუქტურა და საერთო ნაწილები და მიწა, რომელზეც ის დგას, ჩვეულებრივ, ფლობს თავისუფალ მესაკუთრეს, რომელიც ასევე ცნობილია როგორც მემამულე. თავისუფალი მფლობელი, როგორც წესი, პასუხისმგებელია შენობის მოვლა-პატრონობაზე და შეკეთებაზე.
