თქვენ ახლახან ისწავლეთ 10 ტერმინი! პრეზენტაციის მომზადება მოერიდეთ შეთავაზების ფასის თქმას და პრეზენტაციას ტელეფონით. ჩვეულებრივ ლისტინგის აგენტი სთავაზობს შეთავაზებას გამყიდველებს.
აწვდის თუ არა თქვენი უძრავი ქონების აგენტი თქვენს შეთავაზებას გამყიდველს?
თუ თქვენ მუშაობთ აგენტთან…
თქვენი აგენტი გადასცემს შეთავაზებას გამყიდველის ჩამონათვალის აგენტს. … ჩამონათვალის აგენტი განიხილავს შეთავაზებას და გაუზიარებს მას გამყიდველს და ერთად გადაწყვეტენ, როგორ უპასუხონ.
მიიღებენ თუ არა გამყიდველები პირველ შეთავაზებას?
არააუცილებლად ხშირ შემთხვევაში, პირველი შეთავაზების მიღება აჩქარებს სახლის ონლაინ გაყიდვის მთელ პროცესს და სიმშვიდეს მოგანიჭებთ.პირველი შეთავაზებების ყურებისას, შეხედეთ ფასს. გაითვალისწინეთ მყიდველი, დრო და უძრავი ქონების ადგილობრივი ბაზრის მდგომარეობა.
უნდა შემოგთავაზოთ მოთხოვნაზე მეტი?
მიუხედავად იმისა, რომ ყველა ჩამონათვალი და სიტუაცია განსხვავებულია, ფასის ზემოთ გადახდა ძალიან გავრცელებულია. ასე რომ, მყიდველები მზად უნდა იყვნენ განიხილონ ეს, თუ ისინი აკეთებენ შეთავაზებას. … შეთავაზებები, როგორც წესი, უნდა აჭარბებდეს მინიმუმ 1-დან 3 პროცენტს სიის ფასზე, როდესაც რამდენიმე კონკურენტი მყიდველია.
გამყიდველები ყოველთვის ირჩევენ ყველაზე მაღალ შეთავაზებას?
როდესაც საქმე ეხება სახლის ყიდვას, ყველაზე მაღალი შეთავაზება ყოველთვის იღებს სახლს - არა? … პასუხი არის ხშირად "არა" ჩვეულებრივი სიბრძნე შეიძლება ვარაუდობდეს, რომ მოლაპარაკებების დროს, განსაკუთრებით მრავალჯერადი შეთავაზების ვითარებაში, მყიდველი, რომელიც ყველაზე მეტ ფულს გადააგდებს გამყიდველს, სახლს აფერხებს.
