Სარჩევი:
- რა არის კარგი DTI იპოთეკური სესხისთვის?
- რა არის კარგი DTI?
- შემიძლია ავიღო იპოთეკა 38%-იანი DTI-ით?
- რამდენი ვალი შეიძლება გქონდეს და მაინც აიღო იპოთეკა?
ვიდეო: რა არის კარგი dti იპოთეკური სესხისთვის?
2024 ავტორი: Fiona Howard | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-10 06:39
როგორც ზოგადი მითითება, 43% არის ყველაზე მაღალი DTI კოეფიციენტი, რომელიც შეიძლება ჰქონდეს მსესხებელს და მაინც მიიღოს იპოთეკური სესხის კვალიფიკაცია. იდეალურ შემთხვევაში, გამსესხებლებს ურჩევნიათ დავალიანება-შემოსავლის თანაფარდობა 36%-ზე დაბალი, ამ ვალის არაუმეტეს 28% იპოთეკის ან იჯარის გადახდაზე გადადის. მაქსიმალური DTI კოეფიციენტი განსხვავდება გამსესხებლისგან.
რა არის კარგი DTI იპოთეკური სესხისთვის?
რა არის კარგი DTI თანაფარდობა? როგორც ზოგადი მითითება, 43% არის ყველაზე მაღალი DTI კოეფიციენტი, რომელსაც მსესხებელი შეიძლება ჰქონდეს და მაინც მიიღოს იპოთეკური სესხის კვალიფიკაცია. იდეალურ შემთხვევაში, გამსესხებლებს ურჩევნიათ დავალიანება შემოსავლის თანაფარდობა 36%-ზე დაბალი, ამ დავალიანების არაუმეტეს 28% იხარჯება იპოთეკის ან იჯარის გადახდაზე..
რა არის კარგი DTI?
კრედიტორებს ურჩევნიათ ნახონ ვალი-შემოსავლის თანაფარდობა 36%-ზე ნაკლები, ამ ვალის არაუმეტეს 28%-ისა მიმართული იქნება თქვენი იპოთეკის მომსახურებაზე. … უმეტეს შემთხვევაში, 43% არის ყველაზე მაღალი თანაფარდობა, რომელსაც მსესხებელი შეიძლება ჰქონდეს და მაინც მიიღოს კვალიფიციური იპოთეკა.
შემიძლია ავიღო იპოთეკა 38%-იანი DTI-ით?
ამ შემთხვევაში, FHA მოითხოვს, რომ იპოთეკური კრედიტორები შეხედონ თქვენს წინა და უკანა ბოლო თანაფარდობას. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ შეგიძლიათ გქონდეთ DTI არაუმეტეს 38%, მხოლოდ იპოთეკის გადახდის ჩათვლით.
რამდენი ვალი შეიძლება გქონდეს და მაინც აიღო იპოთეკა?
45% ვალის კოეფიციენტი არის დაახლოებით ყველაზე მაღალი თანაფარდობა, რომელიც შეიძლება გქონდეთ და მაინც ისარგებლოთ იპოთეკური სესხით. თქვენი ვალი-შემოსავლის თანაფარდობიდან გამომდინარე, ახლა შეგიძლიათ განსაზღვროთ, რომელი სახის იპოთეკა იქნება საუკეთესო თქვენთვის. FHA სესხები ჩვეულებრივ მოითხოვს, რომ თქვენი ვალის თანაფარდობა იყოს 45 პროცენტი ან ნაკლები. USDA სესხებს სჭირდება ვალის კოეფიციენტი 43 პროცენტი ან ნაკლები.
გირჩევთ:
გამოიქვითება თუ არა იპოთეკური გადასახადები?
გადასახადის გადამხდელებს შეუძლიათ გამოქვითონ პირველ და მეორე იპოთეკაზე გადახდილი პროცენტი 1,000,000$-მდე იპოთეკურ ვალში (ლიმიტი არის 500,000$, თუ დაქორწინებულია და ცალკე წარდგენილია). ამ თანხაზე პირველ ან მეორე იპოთეკურ სესხზე გადახდილი ნებისმიერი პროცენტი არ გამოიქვითება გადასახადით .
რა არის ფედერალური იპოთეკური სესხი?
მთავრობის მიერ მხარდაჭერილი იპოთეკა არის სესხი, რომელიც დაზღვეულია სამი ფედერალური სამთავრობო სააგენტოდან: ფედერალური საბინაო ადმინისტრაცია (FHA), აშშ-ს სოფლის მეურნეობის დეპარტამენტი (USDA) ან ვეტერანთა საქმეთა დეპარტამენტი (VA). … ჩვეულებრივი სესხები უფრო პოპულარული და ხელმისაწვდომია, ვიდრე მთავრობის მიერ მხარდაჭერილი იპოთეკური სესხები .
ჩემი იპოთეკური სესხი ფედერალურად არის მხარდაჭერილი?
თუ არ იცით, არის თუ არა თქვენი იპოთეკა ფედერალური მხარდაჭერით, იხილეთ ფედერალური სააგენტოების სია, რომლებიც უზრუნველყოფენ ან აზღვევს იპოთეკას. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეამოწმოთ Fannie Mae სესხის ძიება და Freddie Mac-ის სესხის ძიება, რათა ნახოთ, ფლობს თუ მხარს უჭერს თქვენს იპოთეკას .
რა არის არასაბანკო იპოთეკური კრედიტორები?
რა არის არასაბანკო იპოთეკური სესხი? არაბანკები არიან ფინანსური ინსტიტუტები, რომლებიც სთავაზობენ ბანკთან დაკავშირებულ ტიპურ საკრედიტო მომსახურებას, როგორიცაა იპოთეკური სესხი, ხოლო მომხმარებლებს უზრუნველჰყოფენ სესხების მიღების უფრო მარტივ გზას.
წარსული დროის სესხისთვის?
Lend და lent არის აწმყო და წარსული დრო to lend. როგორც ზმნები, სესხი და სესხი ხშირად გამოიყენება ურთიერთშენაცვლებით. მაგალითად, „ბანკი სესხს აძლევს ხალხს ფულს სახლის შესაძენად . რომელია სწორი ნასესხები ან ნასესხები? "lend"
