როდის შემიძლია ხელახლა დავდოთ ჩემი სახლი?

2024 ავტორი: Fiona Howard | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-10 06:39

როგორც წესი, შეგიძლიათ ხელახლა იპოთეკი დადოთ ახალ გარიგებაზე თქვენი მიმდინარე იპოთეკის აღებიდან ექვს თვეში, რაც ნიშნავს, რომ თქვენ ვერ შეძლებთ კაპიტალის გამოშვებას მინიმუმ ექვსი თვის განმავლობაში. თუ ელოდებით ნახევარ წელზე მეტხანს, გექნებათ უკეთესი არჩევანი ცვლადი ან ფიქსირებული განაკვეთის გარიგებებით და კაპიტალის ვარიანტებით.

შეგიძლიათ დაგირაოთ ნებისმიერ დროს?

შეგიძლიათ იპოთეკი დადოთ ნებისმიერ დროს მაგრამ აზრი არ აქვს ამის გაკეთებას მხოლოდ სხვა კრედიტორზე გადასვლის მიზნით. გსურთ აირჩიოთ დრო, როდესაც იპოთეკის გადატანას დადებითი უპირატესობა აქვს. ეს შეიძლება იყოს, როდესაც: საპროცენტო განაკვეთები უფრო დაბალია, ვიდრე თქვენ იხდით ამ მომენტში.

რომელ მომენტში შეგიძლიათ ხელახლა იპოთეკი?

შეგიძლიათ დაგირაოთ ნებისმიერ დროს - მაგრამ შეიძლება ჩამოგეჭრათ საკომისიო, თუ ამას გააკეთებთ სანამ ჯერ კიდევ გაცნობის პერიოდში ხართ. ამის გათვალისწინებით, თქვენ უნდა დაიწყოთ იპოთეკის გარიგების ძებნა თქვენი მიმდინარე განაკვეთის დასრულებამდე დაახლოებით სამი თვით ადრე.

შეგიძლიათ დაგირაოთ ფიქსირებული ვადის დასრულებამდე?

მაშ, შეგიძლიათ იპოთეკის დადება ფიქსირებული ვადით? დიახ, შეგიძლიათ ამისათვის შეიძლება დაგჭირდეთ ადრეული დაფარვის გადასახადების (ERCs) და გასვლის საკომისიოების გადახდა, მაგრამ ცოტა რამ შეგიშლით ხელს დატოვოთ ფიქსირებული ტარიფის იპოთეკური ხელშეკრულება ვადის დასრულებამდე. შეთანხმებული ვადა. იურიდიულად არაფერი გიშლის ხელს დატოვოთ განსაზღვრული ვადა მის დასრულებამდე.

რა არის იპოთეკის 6 თვიანი წესი?

მარტივად რომ ვთქვათ, "ექვსთვიანი წესი" ამბობს, რომ თუ ყიდულობთ ქონებას, თქვენ არ შეგიძლიათ დაფინანსება ან რეფინანსირება შეძენიდან ექვსი თვის განმავლობაში. ან, თუ თქვენ აფინანსებთ ან აფინანსებთ ქონებას, მაშინ ვერ შეძლებთ რეფინანსირებას დაფინანსებიდან ან რეფინანსირებიდან 6 თვის განმავლობაში.