სახლის მყიდველებს შეუძლიათ კაპიტალიზაცია ორივე ფრონტზე FHA-ს დაფინანსების გამოყენებით, რათა შეიძინონ ყადაღა. FHA აზღვევს დამტკიცებული კრედიტორების მიერ გაცემულ სესხებს, ანაზღაურებს მათ დეფოლტის შემთხვევაში. დახურული სახლი უნდა აკმაყოფილებდეს გარკვეულ მითითებებს FHA-ს დაფინანსების კვალიფიკაციის მისაღებად.
შეიძლება თუ არა სახლის პირველად მყიდველს იყიდოს დახურული სახლი?
პირველად სახლის მყიდველებმა რისკის მიმართ საშუალოზე მაღალი ტოლერანტობით (და გარკვეული გამოსწორების შესაძლებლობით) შეიძლება შეძლეს მნიშვნელოვანი გარიგების დადება დახურული სახლის შეძენით. Foreclosures, როგორც წესი, იყიდება საბაზრო ღირებულებაზე დაბალი, მაგრამ გასათვალისწინებელია გართულებები.
შეგიძლიათ იყიდოთ აუქციონზე სახლი FHA სესხით?
ფედერალური საბინაო ორგანო აზღვევს იპოთეკურ სესხებს, რათა დაეხმაროს კვალიფიციურ მყიდველებს მცირე ნაღდი ფულით და ნაკლებად ვარსკვლავური საკრედიტო სახლების შესაძენად.შეგიძლიათ გამოიყენოთ FHA სესხი, რომ შეიძინოთ თითქმის ნებისმიერი ტიპის სახლი, მათ შორის ჯოხებით აშენებული, მოდულური და წარმოებული ან მობილური სახლები. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ FHA სესხი ყადაღისთვის.
როგორი სესხის მიღება შეგიძლიათ ჩამორთმევისთვის?
მოკლე გაყიდვებით ან ბანკის საკუთრებაში (ასევე უწოდებენ უძრავი ქონების საკუთრებაში არსებულ ან REO) საკუთრებას, შეგიძლიათ დააფინანსოთ შესყიდვა იპოთეკით სინამდვილეში, ეს ჩვეულებრივია. ისე. Wells Fargo ამბობს, რომ მისი დახურული სახლების დაახლოებით 60% შეძენილია დაფინანსებით. იპოთეკური სესხის აღება ზოგჯერ შეიძლება უფრო რთული იყოს ყადაღაზე.
შემიძლია თუ არა სესხის აღება ყადაღაზე?
მოკლე გაყიდვებით ან ბანკის საკუთრებაში (ასევე უწოდებენ უძრავ ქონებას ან REO) ქონებას, შეგიძლიათ დაფინანსოთ შესყიდვა იპოთეკით სინამდვილეში, ეს ჩვეულებრივია. ისე. Wells Fargo ამბობს, რომ მისი დახურული სახლების დაახლოებით 60% შეძენილია დაფინანსებით. … ეს არის კონფიდენციალურობის აუქციონებზე, რომ ნაღდი ფულით გადახდა ჩვეულებრივ წესია.
