რა არის სერვიტუტები ქონებრივ სამართალში?

2024 ავტორი: Fiona Howard | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-10 06:39

სერვიტუტი, ანგლო-ამერიკულ საკუთრების სამართალში, მოწყობილობა, რომელიც აკავშირებს უფლებებსა და მოვალეობებს მიწის საკუთრებასთან ან მფლობელობასთან ისე, რომ ისინი მიწასთან ერთად მოქმედებენ თანმიმდევრულ მფლობელებთან და ოკუპანტებთან.

რას ნიშნავს სერვიტუტები?

სერვიტუტი არის უფლება, რომელიც ერთმა პირმა უნდა გამოიყენოს ან ისარგებლოს სხვა პირის საკუთრებით, გარდა იჯარის ან მსგავსი განკარგვის გზით… ზოგადად, არსებობს ორი სახის სერვიტუტების, რომლებსაც ჩვეულებრივ წააწყდებოდით, პირადი სერვიტუტი და ნამდვილი (პრადიალური) მსახურები.

რა არის ყმობის მაგალითი?

სერვიტუტი არის მდგომარეობა, როცა სრულად ემორჩილები და აკონტროლებ მას უფრო ძლევამოსილს. როდესაც ადამიანი აკმაყოფილებს სხვის ყველა ახირებას და საჭიროებას, ეს ადამიანი არის მაგალითი იმისა, ვინც შეიძლება აღწერონ როგორც მონობაში.

ყმობა და სერვიტუტი ერთნაირია?

მიუხედავად იმისა, რომ ტერმინები სერვიტუტი და სერვიტუტი ზოგჯერ გამოიყენება როგორც სინონიმები, ეს ორი ცნება განსხვავდება. სერვიტუტი ეხება მომსახურე ქონებას ან დატვირთულ მიწას, ხოლო სერვიტუტი ეხება დომინანტურ ქონებას, რომელიც არის უფლებით სარგებლობის მქონე მიწა.

რას ნიშნავს იურიდიული ტერმინი სერვიტუტი?

ნამდვილი სერვიტუტი შეიძლება განისაზღვროს, როგორც უფლება ერთი მიწის (დომინანტი მიწა) მეორეზე (მომსახურე მიწა). სერვიტუტი აკავშირებს ორ მიწას და არა თავად მფლობელებს.