როცა საქმე მიდის საქმეზე თქვენი მყიდველის სააგენტოს ხელშეკრულების პირობების წაკითხვა და მოლაპარაკება მთავარია, მაგრამ თუ გსურთ ვინმემ საუკეთესოდ წარმოაჩინოს თქვენი ინტერესები და სერიოზულად აპირებთ ყიდვას აგენტის დახმარებით, თქვენ უნდა დადოთ თქვენი ლატე და მოაწეროთ ხელი.
რა არის მთავარი მიზეზი, რის გამოც მყიდველმა უნდა მოაწეროს ხელი მყიდველის წარმომადგენლობის ხელშეკრულებას?
ის იცავს თქვენს უფლებებს, როგორც კლიენტს
ეთიკის კოდექსის 1-ლი მუხლის მიხედვით, „როდესაც წარმოადგენთ მყიდველს, გამყიდველს, მესაკუთრეს, მოიჯარეს ან სხვა კლიენტს აგენტად, REALTORS®დაჰპირდებიან თავს დაიცავენ და ხელს უწყობენ თავიანთი კლიენტების ინტერესებს . "
როგორ გამოვიყენო მყიდველის წარმომადგენლობის ხელშეკრულება?
შეგიძლიათ სთხოვოთ ბროკერს გათავისუფლება მყიდველის წარმომადგენლობის ხელშეკრულებისგან. თუმცა, TREC-ს არ აქვს უფლებამოსილება მოითხოვოს ბროკერს თქვენი გათავისუფლება ხელშეკრულებიდან. თუ ბროკერი უარს იტყვის თქვენი მყიდველის წარმომადგენლობის ხელშეკრულებიდან გათავისუფლებაზე, უნდა მიმართოთ კერძო ადვოკატს.
შემიძლია გავაუქმო კონტრაქტი ჩემს რეალტორთან?
A: დიახ, შეგიძლიათ შეწყვიტოთ ხელშეკრულება თქვენს რეალტორთან პირობები, რომლითაც შესაძლებელია შეწყვეტა, უნდა იყოს გაწერილი ხელშეკრულებაში. … ჩამონათვალის შეთანხმებების უმეტესობა ითვალისწინებს საკომისიოს გადახდას, თუ გამყიდველი შეწყვეტს ხელშეკრულებას ვადაზე ადრე ან სხვაგვარად დაბლოკავს ან კრძალავს ქონების გაყიდვას.
შესასრულებელია თუ არა მყიდველის ბროკერის ხელშეკრულებები?
3. არის თუ არა მყიდველის ბროკერის ხელშეკრულებები აღსასრულებელი? … კონტრაქტები კანონიერად აღსასრულებელია და აყალიბებს მოლოდინებს ნებისმიერი მხარისთვის გარიგებაში.
