კომერციული იჯარის დაკავების პუნქტი ჩვეულებრივ ითვალისწინებს, რომ თუ მოიჯარე რჩება იჯარით აღებული ფართების მფლობელობაში მითითებული იჯარის ვადის გასვლის შემდეგ, მოიჯარემ უნდა გადაუხადოს ქირავნობა მესაკუთრეს თანხა, რომელიც მნიშვნელოვნად აღემატება ქირავნობის ფასს ვადის ბოლოს - ხშირად 150 პროცენტამდე…
რა არის დაკავების პუნქტი უძრავ ქონებაში?
შეკავების პერიოდი არის განსაზღვრული ოდენობის დრო ჩამონათვალის ხელშეკრულების ვადის გასვლის შემდეგ, რომლის დროსაც საბროკერო საკომისიოს უფლება ექნება, თუ ქონება გაიყიდებოდა ვინმეს, ვინც იყო გააცნო მას, სანამ ის ჩამოთვლილი იყო.
რა არის დაკავების პუნქტი საცხოვრებელი ფართის იჯარაში?
დაკავების დებულება უზრუნველყოფს მესაკუთრეს საშუალებას იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარე დარჩება იჯარით გაცემულ შენობაში, ან 'იკავებს', იჯარის ვადის დასრულების შემდეგ.სამფლობელო დებულება უზრუნველყოფს გამქირავებელს იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარე დროულად არ განთავისუფლდება ვადის ბოლომდე.
რა არის დაკავების ხელშეკრულება?
დამქირავებელი არის მოიჯარე, რომელიც აგრძელებს ქირის გადახდას, იჯარის ვადის გასვლის შემდეგაც კი. მესაკუთრე ასევე უნდა დაეთანხმოს, წინააღმდეგ შემთხვევაში შეიძლება მოხდეს გამოსახლების პროცესი. მფლობელის იჯარა არსებობს ნაცრისფერ ზონაში სრულ ქირავნობის ხელშეკრულებასა და ხელყოფას შორის.
შემიძლია გამოვასახლო დამქირავებელი?
დამქირავებელი მოიჯარის გამოსასახლებლად, მესაკუთრემ უნდა მოიქცეს მოიჯარე როგორც დამრღვევად, რომელსაც არ აქვს საკუთრებაში ყოფნის ნებართვა და რომელიც არასწორად მოქმედებს საკუთრებაში ყოფნით. იჯარის დასრულების მომენტიდან.
