უძრავი ქონების აგენტს აქვს ფიდუციალური მოვალეობა იმოქმედოს გონივრული სიფრთხილითა და გულმოდგინებით. ეს არ არის სტანდარტი, რომელიც იზომება თითოეული ცალკეული აგენტის მიერ, არამედ ინდუსტრიის სტანდარტი, რომელიც დაკავშირებულია იმაზე, თუ როგორ უნდა იმოქმედოს გონივრული და წინდახედული აგენტი.
აქვს თუ არა აგენტს მოვლის ვალდებულება?
მოკლე პასუხი: YES! უკვე დიდი ხანია დადგენილია, რომ მაშინაც კი, როდესაც არ არსებობს სახელშეკრულებო ურთიერთობა, უძრავი ქონების აგენტი ვალდებულია გამოიჩინოს ზრუნვა ინფორმაციის მიწოდებისას მათთვის, ვინც შეიძლება გონივრულად მოელოდოს მას..
აქვთ თუ არა უძრავი ქონების აგენტებს ზრუნვის მოვალეობა?
თქვენი უძრავი ქონების აგენტი არის პროფესიონალი და, როგორც ასეთი, აქვს მოვლის მოვალეობა და შეიძლება იყოს დამნაშავე პროფესიულ დაუდევრობაში ან ხელშეკრულების დარღვევაში, თუ ისინი სათანადოდ არ ასრულებენ ამ მოვალეობას ზრუნვა.
რა არის აგენტის მოვლის მოვალეობა?
2) მოვლის მოვალეობა. აგენტს აქვს მოვალეობა იმოქმედოს სიფრთხილით, კომპეტენციით და გულმოდგინებით, რომელსაც ჩვეულებრივ ახორციელებენ აგენტები მსგავს გარემოებებში, რაც აისახება ადგილობრივი სტანდარტებით. 3) მორჩილების მოვალეობა. აგენტმა უნდა იმოქმედოს თავისი რეალური უფლებამოსილების ფარგლებში და შეასრულოს გონივრული ინსტრუქცია.
რაზე არიან პასუხისმგებელი უძრავი ქონების აგენტები?
უძრავი ქონების აგენტები შეიძლება გახდეს პასუხისმგებელი თუ ისინი დაარღვევენ მოვალეობას, რომელიც ეკისრება მათ კლიენტს. ეს შეიძლება მოხდეს სხვადასხვა გზით, მაგალითად, თაღლითობის გამოყენებით, ან ხელშეკრულების დარღვევით.
