საერთო მიზეზები, რის გამოც გამქირავებელმა მიმართავს უკანონო დაკავებას ეს მოიცავს: მოიჯარეს არ გადაუხდია ქირავნობა მოიჯარე ჩაერთო უკანონო გარიგებებში გასაქირავებელ საკუთრებაში. მოიჯარემ დაარღვია სხვა მნიშვნელოვანი იჯარის პუნქტი, როგორიცაა შინაური ცხოველის ყოლა ან სხვა მოიჯარეების მუქარა ან შევიწროება საკუთრებაში.
არაკანონიერი დაკავება იგივეა, რაც გამოსახლება?
არაკანონიერი დაკავება არის პროცესი, სადაც, ბევრ შტატში, გამქირავებელს შეუძლია დაიბრუნოს მოიჯარეების ბინა. ზოგიერთი სახელმწიფო ამას უწოდებს გამოსახლების პროცესს. … გამოსახლების ქმედებები და უკანონო დაკავების სამართალწარმოება მსგავსია იმით, რომ მიზნები არის მოიჯარეების კანონიერად გაყვანა და მათ კუთვნილი ქირის აღება
შეგიძლიათ წარადგინოთ უკანონო დაკავება?
კალიფორნიაში, სარჩელს მოიჯარის გამოსახლების შესახებ ეწოდება უკანონო დაკავებას. უკანონო დაკავების შეტანამდე და მომსახურებამდე, თქვენი მესაკუთრე სავარაუდოდ მოგაწოდებთ შეტყობინებას თქვენი ქირავნობის შეწყვეტის შესახებ. … სათანადო შეტყობინებით, მათ შეუძლიათ უბრალოდ შეწყვიტონ თქვენი იჯარა თქვენი იჯარის ვადის ბოლოს.
რა არის უკანონო დაკავება ვირჯინიაში?
ვირჯინიის საცხოვრებელი მემამულეთა და მოიჯარეების აქტი არეგულირებს ურთიერთობას მემამულეებსა და მოიჯარეებს შორის. მემამულემ უნდა შეიტანოს გამოსახლების სარჩელი, რომელსაც ასევე უწოდებენ უკანონო დაკავების სარჩელს, და მიიღოს სასამართლო ბრძანება მოიჯარეს ფიზიკურად გამოსახლებამდე. … საჭირო შეტყობინების ტიპი დამოკიდებულია სარჩელის მიზეზზე.
რამდენი დრო სჭირდება უკანონო დაკავებას?
ამას სჭირდება 5 კვირა თუმცა, თუ პროცესი არ დაკმაყოფილდება, შეიძლება უფრო მეტი დრო დასჭირდეს. მიუხედავად იმისა, რომ ეს შეიძლება მარტივი ჩანდეს, მნიშვნელოვანია ადვოკატთან შეხვედრა თქვენი უფლებების შესახებ.ნებისმიერმა შეცდომამ შეიძლება შეაფერხოს სახლის მესაკუთრის შესაძლებლობა, გაიყვანოს ფიზიკური პირი მათი საკუთრებიდან.
