საკომისიოები და თქვენი სახლი თუმცა უძრავი ქონების საკომისიო არ არის კაპიტალის მოგების გადასახადის გამოქვითვადი ხარჯები და თქვენ არ შეგიძლიათ გამოქვითოთ ისინი ისე, როგორც ჩამოწერთ თქვენი სახლის იპოთეკის პროცენტს, შეგიძლიათ გამოკლოთ საკომისიო იმ ფასიდან, რომლითაც თქვენი ქონება განხორციელდა, რაც გავლენას ახდენს თქვენი კაპიტალის მოგების გადასახადზე.
დახურვის ხარჯები და რეალტორის საფასური გამოიქვითება გადასახადიდან?
როდესაც თქვენ ყიდით პირად საცხოვრებელს, დახურვის ხარჯები, როგორიცაა ადვოკატისა და რეალტორის გადასახადები, არ გამოიქვითება გადასახადიდან ისევე, როგორც როდესაც თქვენ ხართ მყიდველი, დახურვის ხარჯების უმეტესობა არ არის გადასახადი ჩამოწერა. დადებითი მხარეა, რომ თქვენ შეგიძლიათ დაამატოთ ეს ხარჯები თქვენი სახლის ღირებულების საფუძველს, რაც მინიმუმამდე ამცირებს კაპიტალის მოგების გადასახადის მოთხოვნას.
შეგიძლიათ გამოქვითოთ რეალტორის ხარჯები გადასახადებზე?
„ შეგიძლიათ გამოქვითოთ ნებისმიერი ხარჯი, რომელიც დაკავშირებულია სახლის გაყიდვასთან-ის ჩათვლით, იურიდიული გადასახადების, მესაზღვრეების, სარეკლამო ხარჯებისა და უძრავი ქონების აგენტის საკომისიოების ჩათვლით,“- ამბობს ჯოშუა ზიმელმანი, პრეზიდენტი. Westwood Tax and Consulting in Rockville Center, NY.
რა უძრავი ქონების ხარჯები გამოიქვითება?
11 საგადასახადო გამოქვითვები ყველა უძრავი ქონების აგენტმა უნდა იცოდესშესახებ
- გამოქვითვა 1: გადახდილი საკომისიო. …
- გამოქვითვა 2: შიდა ოფისი. …
- გამოქვითვა 3: მაგიდის საფასური. …
- გამოქვითვა 4: განათლება და ტრენინგი. …
- გამოქვითვა 5: მარკეტინგული და რეკლამის ხარჯები. …
- გამოქვითვა 6: სტანდარტული ავტო. …
- გამოქვითვა 7: საოფისე მასალები და აღჭურვილობა. …
- გამოქვითვა 8: კვება.
შეგიძლიათ გამოაკლოთ აგენტის საკომისიო?
თუ მყიდველის აგენტმა გადაწყვიტა დაგეხმაროთ თქვენი ოცნების სახლის შეძენაში, რომელშიც გსურთ ცხოვრება, მაშინ საკომისიო არ გამოიქვითება გადასახადიდან. აგენტის ქონების შეძენისა და კონტრაქტზე მოლაპარაკების მთელი პროცესი არ იქნება გათვალისწინებული.
