მიმდევრული სერვიტუტების მსგავსად, ისინი მირბიან მიწასთან. ასევე სახელწოდებით „პირობები, შეთანხმებები და შეზღუდვები“(CC&Rs), აქტების შეზღუდვები არის კერძო ხელშეკრულებები, რომლებიც განთავსებულია საჯარო ჩანაწერში, რომელიც გავლენას ახდენს მიწის გამოყენებაზე.
რა არის მიწის ტვირთი?
ტვირთი არის პრეტენზია ქონების მიმართ იმ მხარის მიერ, რომელიც არ არის მფლობელი ტვირთმა შეიძლება გავლენა მოახდინოს ქონების გადაცემაზე და შეზღუდოს მისი თავისუფალი გამოყენება ტვირთის მოხსნამდე.. ტვირთის ყველაზე გავრცელებული სახეები ვრცელდება უძრავ ქონებაზე; ეს მოიცავს იპოთეკას, სერვიტუტს და ქონების გადასახადის გირავნობას.
რა მიდის მიწასთან?
მიწით გაშვება აღწერს უფლებებს უძრავი ქონების აქტში, რომელიც რჩება მიწაზე საკუთრების მიუხედავად. მიწის უფლებით გაშვება გადადის აქტიდან აქტზე, რადგან მიწა გადაეცემა ერთი მფლობელიდან მეორეზე.
რა არის ტვირთის მაგალითი?
ტვირთები მოიცავს უსაფრთხოების ინტერესებს, გირავნობას, სერვიტუტებს (მაგალითად, სერვიტუტებს, აკრძალვებს, რეალურ შეთანხმებებს, მოგებას პრედრე), იჯარას, შეზღუდვებს, ხელყოფას და საჰაერო და მიწისქვეშა უფლებებს..
უფასოა თუ არა ქონება ტვირთისგან?
რა არის დატვირთვის მნიშვნელობა? ტვირთი არის მხარის ბრალდება, რომელიც არ არის მესაკუთრე ქონების მიმართ. ტვირთი იმოქმედებს ქონების გადაცემაზე და შეზღუდავს მის უფასო გამოყენებას ტვირთის მოხსნამდე.
