არა. მხოლოდ მოიჯარეები არიან პასუხისმგებელი ქირის გადახდაზე. … პრაქტიკული თვალსაზრისით, სანამ მოიჯარე ასრულებს იჯარის პირობებს, ოკუპანტს შეუძლია კანონიერად დარჩეს საკუთრებაში. თუმცა, ოკუპანტს არ აქვს რაიმე ფინანსური ვალდებულება იჯარით.
არის ბინადარი მოიჯარე?
დამტკიცებული ოკუპანტი არის ნებისმიერი, ვინც ცხოვრობს საკუთრებაში, რომელიც არის ზე მეტი 16 წლის ასაკი, რომელიც დამტკიცებულია მესაკუთრის მიერ. მე "მოქირავნე" ვარ? არა, მოიჯარე/ები ჩამოთვლილია საერთო ქირავნობის ხელშეკრულებაში და თქვენ იმყოფებით საკუთრებაში, როგორც მოიჯარე/ის სტუმარი.
რას ნიშნავს ოკუპანტი იჯარით?
მოიჯარე არის პირი, რომელმაც გააფორმა იჯარა გამქირავებელთან უძრავი ქონების დაქირავებაზე განსაზღვრული ვადით. ოკუპანტი არის ვინც ცხოვრობს უძრავ ქონებაში, მაგრამ აუცილებლად არ მოაწერა ხელი იჯარას.
მოიჯარე არის ის, ვინც იხდის ქირას?
მოიჯარე არის ვინც იხდის ქირას იმ ადგილისთვის, სადაც ცხოვრობს, ან იმ მიწაზე ან შენობებზე, რომელსაც იყენებს. რეგულაციები აკისრებს გამქირავებელს მკაფიო ვალდებულებებს მოიჯარის სასარგებლოდ.
არის თუ არა ნებადართული ოკუპანტი პასუხისმგებელი ქირაზე?
ნებადართული ოკუპანტი არ არის შეზღუდული მოიჯარის პასუხისმგებლობით (მაგალითად, ქირის გადახდა ან ადგილის მოვლა), მაგრამ მათ ასევე არ აქვთ მოიჯარის უფლებები. მნიშვნელოვანია, რომ თუ მთავარი მოიჯარე წყვეტს ქირავნობას, ნებადართულ მფლობელს არ აქვს უფლება გააგრძელოს საკუთრების ოკუპაცია.
