დამპყრობელი არის ადამიანი, რომელიც დასახლებულია ან იკავებს საკუთრების ნაწილს, რომელსაც არ აქვს იურიდიული პრეტენზია ქონებაზე. სკუტერი ცხოვრობს ქონებაზე, რომელზეც მათ არ აქვთ უფლება, უფლება ან იჯარა.
რა უფლებები აქვს სკუტერს?
NSW-ში შესაძლებელია მიენიჭოს კანონიერი საკუთრება მიწაზე, რომელიც ვაკანტურია 12 წლის განმავლობაში, თუ სკუტერს შეუძლია დაამტკიცოს მიწის ფიზიკური ფლობა სხვების გამორიცხვით (მათ შორის დოკუმენტის მფლობელი - თუ ეს შესაძლებელია).
რა განსხვავებაა დამპყრობელსა და დამრღვევს შორის?
დამრღვევი: დამრღვევი არის ინდივიდი, რომელიც შეგნებულად და ნებაყოფლობით შემოდის ან იკავებს პირის მიწას მათი ნებართვის გარეშე.მფლანგველი: მტაცებელი არის ინდივიდი, რომელიც შეგნებულად და ნებით იკავებს სხვა პირის მიწას ან ქონებას მათი ნებართვის გარეშე საკუთრების პრეტენზიით.
რამდენი ხნით ადრე ვინმე ჩაითვლება სკუტერად?
ექსკლუზიური და უწყვეტი ფლობა: მათი ფლობა არ შეიძლება შეწყდეს ან გაზიარო სხვა მხარეებთან. ეს პერიოდი უნდა იყოს 5 წელი კალიფორნიაში. თუ ისინი ადრე იყვნენ ქონების დამქირავებელი, 5 წელი იწყება ქირავნობის დასრულების შემდეგ.
მოსახლე რეზიდენტია?
კალიფორნია არის ყველაზე დასახლებული შტატი ქვეყანაში. ამის გამო, ბევრი ადამიანი ცხოვრობს ისეთ ადგილებში, რომლებიც ტექნიკურად მათ არ ეკუთვნის. ამ ადამიანებს, ცნობილნი როგორც „დამტაცებლები“, შესაძლოა ჰქონდეთ კანონიერი უფლება ამ ქონებაზე.
