სტრატა გეგმა. შრატის სათაური ქონების რეგისტრირებული გეგმა, რომელიც აჩვენებს ლოტების საზღვრებს და ერთეულების უფლებებს. ფენების ან ერთეულების სათაურების შესახებ კანონმდებლობის შესაბამისად.
რას ნიშნავს ფენის გეგმა?
სტრატას გეგმა არის უძრავი ქონების მიწის ნაკვეთის ქვედანაყოფად ცალკეულ ლოტებად და საერთო საკუთრებად… ლოტები განსაზღვრულია იატაკის გეგმაზე შენობის ან სხვა მუდმივი ნაგებობების მიერ. ამანათის ფარგლებში. ყველაფერი ამანათში, რომელიც არ წარმოადგენს ლოტის ნაწილს, არის საერთო საკუთრება.
როგორ მუშაობს ფენების გეგმები?
ფენების სქემები
ფენების სქემა არის შენობა ან შენობების კოლექცია, რომელიც დაყოფილია "ლოტი". ლოტები შეიძლება იყოს ინდივიდუალური ერთეული/ბინები, ქალაქური სახლები ან სახლები.როდესაც ადამიანი ბევრს ყიდულობს, ის ფლობს ცალკეულ ლოტს და ასევე იზიარებს საერთო ქონების საკუთრებას სხვა ლოტის მფლობელებთან.
რა შედის სტრატის გეგმაში?
რეგისტრირებული ფენის გეგმა განსაზღვრავს საერთო საკუთრების საზღვრებს, ფენების ლოტებს და შეზღუდული საერთო საკუთრების განსაზღვრულ ტერიტორიებს. ფენის გეგმა შეიძლება შეიცვალოს ფენების ერთსულოვანი დადგენილებით, რომელიც ასევე უნდა იყოს შეტანილი მიწის საკუთრების რეესტრში.
რას ნიშნავს ფენა?
სიტყვა "ფენა" ეხება ბინებს, რომლებიც სხვადასხვა დონეზეა. Strata სათაური პირველად დაინერგა 1961 წელს ავსტრალიის ახალი სამხრეთ უელსის შტატში, რათა უკეთ გაუმკლავდეს ბინების კორპუსების ლეგალურ საკუთრებას.
