შეფასებადი ღირებულება არის ღირებულება, რომელიც მინიჭებული აქვს არასაყოფაცხოვრებო შენობებს შეფასების ოფისის მიერ ეს დაფუძნებულია ქონების წლიურ ბაზრის ქირაზე, ზომასა და გამოყენებაზე. შეფასების ოფისის სააგენტო (ამერიკის ხმა) განიხილავს ამ ღირებულებებს ყოველ ხუთ წელიწადში ერთხელ და ხშირად აფასებს საკუთრებებს სხვადასხვა დონეზე.
ვინ განსაზღვრავს შეფასების ღირებულებას?
შეფასებადი მნიშვნელობები გამოითვლება შეფასების სააგენტოს (VOA), რომელიც დამოუკიდებელია ადგილობრივი ხელისუფლებისგან. ამერიკის ხმა მთავრობას აძლევს შეფასებებსა და ქონების რჩევებს, რომლებიც საჭიროა გადასახადებისა და შეღავათების მხარდასაჭერად.
გაფასების ღირებულება იგივეა რაც ქირავნობა?
ქონების საფასურის ღირებულება წარმოადგენს ქირას, რომელიც შეიძლება ქირავნებული ყოფილიყო კანონით დადგენილ გარკვეულ თარიღზე. … განაკვეთის ღირებულება არ არის თანხა, რომელსაც იხდით, მაგრამ მას იყენებენ ადგილობრივი საბჭოები თქვენი ბიზნესის განაკვეთების გადასახადის გამოსათვლელად.
რა არის შეფასება?
ყველა არასაყოფაცხოვრებო საკუთრებას - ძირითადად ბიზნესს - აქვს შეფასების ღირებულება. ეს არის დაფუძნებულია ქონების წლიური იჯარის პროფესიონალურ შეფასებაზე, თუ ის ხელმისაწვდომი იყო ღია ბაზარზე ფიქსირებული შეფასების თარიღით, შეფასების სააგენტოს (ამერიკის ხმა) მიერ.
არის თუ არა ფასიანი ღირებულება, რასაც მე ვიხდი?
ქირავდება. ფასიანი ღირებულება არ არის იგივე, რაც ქირას, რომელსაც იხდით ქონებისთვის. საპროცენტო ღირებულება არის 2015 წელს ქონების დაქირავებული თანხის შეფასება. ბიზნესის განაკვეთების გამოსათვლელად …
