ქვეიჯარა არის არსებული მოიჯარის მიერ ქონების ხელახალი გაქირავება ახალი მესამე მხარისთვის მოიჯარის არსებული საიჯარო ხელშეკრულების ნაწილისთვის. ქვეიჯარის ხელშეკრულებას ასევე შეიძლება ეწოდოს ქვეიჯარა.
არის ბინის ქვეიჯარა კარგი იდეა?
არსებობს რამდენიმე მიზეზი, რის გამოც თქვენი ბინის ქვეიჯარა შეიძლება იყოს კარგი იდეა და აუცილებლობაც კი. ქვეიჯარის დადებითი მხარეა: … ბინაში ფიზიკური ყოფნა დაგეხმარებათ ბინის ძარცვის თავიდან აცილებაში ქვემოქირავნე შეიძლება გაფრთხილებდეს თქვენ და გამქირავებელს სასწრაფოდ სარემონტო პრობლემები, რომელსაც გამოტოვებთ, თუ არ იქნებით.
რა ხდება, როცა ბინას აქირავებ?
სუბიჯარა, რომელსაც ასევე უწოდებენ ქვეიჯარას, არის როცა მოიჯარე ქირაობს თავის ოთახს ან ბინას სხვას იჯარის პერიოდის განმავლობაშიმიუხედავად იმისა, რომ იჯარა ჯერ კიდევ თავდაპირველი დამქირავებლის სახელზეა, ახალი მოიჯარე, ასევე ცნობილი როგორც ქვემოიჯარე, პასუხისმგებელია ქირის გადახდაზე და საკუთრებაზე ზრუნვაზე.
ქვეიჯარა იგივეა, რაც ქირავნობა?
სხვაობა გაქირავებასა და ქვეიჯარას შორის არის ვისი სახელია იჯარაში ქირავნობა საშუალებას გაძლევთ უშუალოდ გაუმკლავდეთ გამქირავებელს იმ შემთხვევაში, თუ გაგიჩნდებათ პრობლემები, რომლებშიც დახმარება გჭირდებათ. ქვეიჯარა ამ ოფციას ართმევს ცხრილს და თქვენ უნდა გაუმკლავდეთ მოიჯარეს, რომელსაც ქვეიჯარით გასცემთ.
იხდის თუ არა ქვეწერილები სრულ ქირას?
თუ არ ცხოვრობთ მაღალი მოთხოვნის გაქირავების ბაზარზე, ქვეწერილების უმეტესობა არ იხდის ბინის სრულ ქირას ტიპიურია თქვენი ნორმალურის 70%-დან 80%-მდე გადასახადი. ქირავდება ქვექირაობისას. თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ მოითხოვოთ სრული ქირა, მაგრამ არ გაგიკვირდეთ, თუ პოტენციური ქვეწერილები ცოტათი შეათანხმებენ ქირას.
