თქვენი სესხის ღირებულების თანაფარდობის გაანგარიშება
- მიმდინარე სესხის ბალანსი ÷ მიმდინარე შეფასებული ღირებულება=LTV.
- მაგალითი: ამჟამად გაქვთ სესხის ბალანსი $140,000 (თქვენი სესხის ბალანსი შეგიძლიათ იპოვოთ სესხის ყოველთვიურ ამონაწერში ან ონლაინ ანგარიშზე). …
- $140, 000 ÷ $200, 000=.70.
- მიმდინარე კომბინირებული სესხის ბალანსი ÷ მიმდინარე შეფასებული ღირებულება=CLTV.
რა არის LTV ფორმულა?
LTV კოეფიციენტი არის გამოითვლება ნასესხები თანხის გაყოფით ქონების შეფასებულ ღირებულებაზე, გამოხატული პროცენტულად. მაგალითად, თუ იყიდით სახლს, რომელიც შეფასებულია $100,000-ად მისი შეფასებული ღირებულებისთვის, და განახორციელებთ $10,000 წინასწარ გადახდას, თქვენ ისესხებთ $90,000-ს.
რა არის კარგი LTV თანაფარდობა?
თუ თქვენ იღებთ ჩვეულებრივ სესხს სახლის შესაძენად, LTV კოეფიციენტი 80% ან ნაკლები იდეალურია. ჩვეულებრივი იპოთეკური სესხი LTV კოეფიციენტით 80%-ზე მეტი, როგორც წესი, საჭიროებს PMI-ს, რომელსაც შეუძლია ათობით ათასი დოლარის დამატება თქვენს გადახდებში იპოთეკური სესხის ვადის განმავლობაში. … LTV კოეფიციენტი ნაკლებად გადამწყვეტი ფაქტორია ავტო სესხებთან დაკავშირებით.
რას ნიშნავს 60% LTV?
როგორც სახელი გვთავაზობს, LTV არის მაქსიმალური თანხა, რომელსაც კრედიტორი განიხილავს თქვენთვის სესხის გაცემას ქონების ღირებულების პროცენტულად. … მაგალითად, იპოთეკა მაქსიმალური სესხის ღირებულების თანაფარდობით 60%-ით, სავარაუდოდ შესთავაზებენ უფრო დაბალი საპროცენტო განაკვეთით.
როგორ გამოვთვალოთ LTV Excel-ში?
ახლა, სესხის ღირებულების თანაფარდობა შეიძლება გამოითვალოს ორივე თვისებისთვის შეყვანით "=B2/B3" B4 უჯრედში და "=C2/C3" უჯრედში C4.შედეგად მიღებული სესხი-ღირებულების შეფარდება პირველი ქონებისთვის არის 70%, ხოლო სესხის-ღირებულების შეფარდება მეორე ქონებისთვის არის 92.50%.
