არა, ყოველთვის არა ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რომელ სტადიაზე იმყოფება ქონება: წინასწარი დაკავება, აუქციონი თუ ბანკის საკუთრებაში. წინასწარი დახურვის ეტაპზე, სახლი შეიძლება გაიყიდოს, რასაც მოკლე გაყიდვა ჰქვია. ბანკის საკუთრებაში არსებული ეტაპია, როდესაც გამსესხებელი ფლობს ქონებას და ცდილობს მის გაყიდვას.
შეგიძლიათ იყიდოთ დახურული სახლი პირდაპირ ბანკიდან?
ყიდვა ბანკიდან
შეგიძლიათ ასევე იყიდოთ დახურული სახლი პირდაპირ ბანკიდან ან კრედიტორიდან ღია ბაზარზე. … ეს ნიშნავს „უძრავი ქონების საკუთრებაში“და აღნიშნავს ჩამორთმეულ ქონებას, რომელიც ახლა ეკუთვნის ბანკს ან კრედიტორს.
შეგიძლიათ იყიდოთ დახურული სახლი, სანამ ის ბაზარზე გამოვა?
დიახ, შეგიძლიათ მიიღოთ სესხი წინასწარი ჩამორთმევისთვის, მაგრამ თუ კონკურენციაა სახლისთვის, ის სავარაუდოდ პირველ რიგში გადადის ნაღდი ფულის მყიდველზე. Bloomquiest გირჩევთ მიიღოთ წინასწარი კვალიფიკაცია სესხისთვის, სანამ ოდესმე შეთავაზებას გააკეთებთ. ამის შემდეგ გეცოდინებათ რამდენის გადახდა შეგიძლიათ სახლისთვის და ნებისმიერი რემონტისთვის.
როგორ ყიდულობთ სააღრიცხვო ქონებას აუქციონამდე?
აუქციონამდე ქონებაში ინვესტიციისთვის, ინვესტორმა უნდა დაადგინოს საგადასახადო გაყიდვა დაქვემდებარებული ქონება
- დაუკავშირდით ქვეყნის გადასახადების ამკრეფის ოფისს საგადასახადო აუქციონების ადგილობრივი წესებისა და რეგულაციების დასადგენად. …
- გადაამოწმეთ ქვეყნის ხაზინადარის ან ჩამწერის ოფისში, რათა დაადგინოთ რომელ საკუთრებაშია გადაუხდელი ქონების გადასახადი.
შეგიძლიათ შეიძინოთ სახლი აუქციონზე გასვლამდე?
როდესაც იპოვით სახლს, რომლის შეძენაც გსურთ, რომელიც დაგეგმილია აუქციონზე გატანა, ყოველთვის შეგიძლიათ გააკეთოთ წინასწარი აუქციონის შეთავაზება აგენტის მეშვეობითრაც უფრო ადრე გააკეთებთ ამას, მით უკეთესი, რადგან მიმწოდებელს მისცემთ დროს განიხილოს თქვენი შეთავაზება, ნაცვლად იმისა, რომ დაელოდოთ აუქციონის გაყიდვის თარიღს.
