მიმქირავებელს არ შეუძლია გამოასახლოს ქვემოქირავნე … თუ გამქირავებელს ნამდვილად სურს, რომ ქვემოქირავნე წავიდეს, მას მოუწევს შეწყვიტოს თქვენი უფლება ქვემოიჯაროზე. ეს ნიშნავს, რომ მას მოუწევს თქვენი გამოსახლება, რათა თავი დაეღწია ქვემოქირავნეს. თუ გსურთ ქვემოიჯარის გამოსახლება და არ გსურთ თქვენი მესაკუთრის ჩარევა.
შეგიძლიათ გამოაგდოთ ქვემოქირავნე?
თუ ვივარაუდებთ, რომ თქვენს ქვემოიჯარეს აქვს ქვეიჯარა, რომელსაც თქვენ ორივე მოაწერეთ ხელი, მათი გამოსახლების პროცესი იგივეა, რაც ჩვეულებრივი მოიჯარის გამოსახლება. მიუხედავად იმისა, რომ კანონები განსხვავდება შტატის მიხედვით, არსებობს ზოგადი მითითებები, რომელიც ნებისმიერმა, ვინც ფართს ქირაობს, უნდა იცოდეს: თქვენ ყოველთვის გჭირდებათ გამოსახლების მიზეზი
რა უფლებები მაქვს, როგორც ქვემომყიდველი?
ქვეიჯარით, თქვენ ანიჭებთ იჯარით მთელ ან მის ნაწილს ახალ დამქირავებელსთქვენ დარჩებით პასუხისმგებელი თქვენი იჯარით მესაკუთრისგან და განაგრძობთ ქირის გადახდას თქვენს მემამულეს და სხვაგვარად უშუალოდ გაქვთ საქმე თქვენს მემამულესთან. ქვემოქირავნე იხდის შენს ქირას და ჩვეულებრივ არ აქვს პირდაპირი ურთიერთობა შენს მემამულესთან.
როგორ იცავ თავს ქვეიჯარაში?
როგორ დავიცვათ თავი ქვეიჯარის გაცემისას
- გააკონტროლეთ თქვენი ქვემოქირავნე. ნუ მიიღებ მხოლოდ მეგობრის ან ნათესავის სიტყვას, რომ ეს ადამიანი მშვენიერია. …
- ხელი მოაწერეთ ქვეიჯარის ხელშეკრულებას. არსებობს ხელშეკრულებების ნიმუშები ინტერნეტში, ან შეგიძლიათ გაიაროთ კონსულტაცია ადვოკატთან. …
- მიიღეთ უსაფრთხოების დეპოზიტი.
შეგიძლიათ უჩივლოთ ქვემომყიდველს?
შეგიძლიათ უჩივლოთ თანხაზე, რომელიც მოგიხდებათ სახელმწიფო ლიმიტამდე მცირე საჩივრების სასამართლოსთვის, რომელიც ჩვეულებრივ მერყეობს $5,000-დან $10,000-მდე. (თუ თანხის ოდენობა, რომელსაც თქვენი თანამემამულე გმართებს, აღემატება თქვენს მცირე საჩივრების სასამართლოს ლიმიტს, თუმცა, შეიძლება დაგჭირდეთ დაუკავშირდეთ ადგილობრივ გამქირავებელ-დამქირავებელ ადვოკატს თქვენი ვარიანტების განსახილველად.)
