საყოველთაოდ დადებული გირავნობა ხდება ქონების მიმართ, როგორიცაა სახლები და მანქანები, რათა კრედიტორებმა, როგორიცაა ბანკები და საკრედიტო კავშირები, შეაგროვონ ის, რაც მათ აქვთ. ლიენსები ასევე შეიძლება მოიხსნას, რაც მფლობელს საკუთრების სრულ და მკაფიო უფლებას აძლევს.
რა ხდება, როდესაც გირავდება თქვენს სახლზე?
გირავნობა აძლევს კრედიტორს პროცენტს თქვენს ქონებაზე, რათა მან შეძლოს გადაიხადოს თქვენი ვალითუ ქონებას გაყიდით, კრედიტორს გადაიხდით პირველ რიგში თქვენს წინაშე. მიიღეთ ნებისმიერი შემოსავალი გაყიდვიდან. და ზოგიერთ შემთხვევაში, გირავნობა კრედიტორს აძლევს უფლებას აიძულოს გაყიდოს თქვენი ქონება, რათა გადაიხადოს.
რა აზრი აქვს გირავნობას?
გირავნობა ემსახურება ძირითადი ვალდებულების გარანტიას, როგორიცაა სესხის დაფარვათუ ძირითადი ვალდებულება არ არის დაკმაყოფილებული, კრედიტორს შეუძლია დააყადაღოს აქტივი, რომელიც გირავნობის საგანია. არსებობს მრავალი სახის გირავნობა, რომელიც გამოიყენება აქტივების უზრუნველსაყოფად.
არის თუ არა ქონების გირავნობა ცუდი?
შეთანხმებული გირავნობა ითვლება კარგ გირავნობად და არ ახდენს გავლენას თქვენს კრედიტზე. მათ შორისაა იპოთეკები, მანქანები და ბიზნეს აქტივები. საკანონმდებლო გირავნობა ითვლება ცუდ სახეობად და შეიძლება დარჩება თქვენს კრედიტში შვიდი წლის განმავლობაში. … ეს ხდება მაშინ, როდესაც სასამართლო თქვენს აქტივებში ფინანსურ ინტერესს ანიჭებს კრედიტორს.
რატომ ხდება ლიენსები?
გირავნობა შეიძლება შეიტანოს ადგილობრივმა მთავრობამ, როდესაც ქონების მფლობელი ვერ იხდის უძრავი ქონების გადასახადს, ან ფიზიკური პირების მიერ, რომლებიც მოიგებენ განაჩენს ქონების მფლობელის წინააღმდეგ, რომელიც გადაუხდელი რჩება.
