Სარჩევი:
- იმოქმედებს თუ არა დაუშვებელი სამუშაო შეფასებაზე?
- უნდა ვუთხრა შემფასებელს უნებართვო სამუშაოს შესახებ?
- შემფასებლები ითვლიან დაუშვებელ სივრცეს?
- რა მოხდება, თუ არ გაამჟღავნებთ უნებართვო სამუშაოს?
ვიდეო: შეატყობინებს თუ არა შემფასებელი დაუშვებელ სამუშაოს?
2024 ავტორი: Fiona Howard | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-10 06:39
მე მინახავს უნებართვო დამატებების მიღების დაფინანსება, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ შემფასებელი კარგად არის კვალიფიციური და წერს კარგ ანგარიშს, თუ რატომ. შემფასებელს მოუწევს გაყიდოს მიზეზი მის ჩასართავად და უმეტეს შემთხვევაში თქვენ ვერასოდეს მიიღებთ დამატებით კვადრატულ მეტრს.
იმოქმედებს თუ არა დაუშვებელი სამუშაო შეფასებაზე?
მყისიერი შედეგები
"მაგალითად, თუ დაამატებთ დანამატს შესაბამისი ნებართვის გარეშე, ქონება არ ემთხვევა ქალაქის ჩანაწერებს. ბანკი არ გასცემს სესხს შეფასებისა და ქალაქის ჩანაწერების თანმიმდევრულობის გარეშე. " ასე რომ, ნახტომიდან, უნებართვო მუშაობამ სახლში შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი სესხის უარყოფა
უნდა ვუთხრა შემფასებელს უნებართვო სამუშაოს შესახებ?
თუ ყიდულობთ სახლს, რომელსაც აქვს ნაწილები, სადაც ელექტროგაყვანილობა დამონტაჟდა ნებართვის გარეშე, და ეს სახლი იწვება უნებართვო ადგილებში დეფექტების გამო, დაზღვევა შეიძლება არ დაფაროს მას. როდესაც სამუშაო შესრულებულია ნებართვის გარეშე ის უნდა გამჟღავნდეს პოტენციურ მყიდველებს.
შემფასებლები ითვლიან დაუშვებელ სივრცეს?
არალეგალური/უნებართვო საძინებლები არასოდეს არის პრობლემა, რადგან სანამ შემფასებლები არ ითვლიან მათ მთლიან საცხოვრებელ ფართში და არ აძლევენ მათ მნიშვნელობას ანალოგიურად, ჩვეულებრივ, უნებართვო სველი წერტილები განიხილება. ანალოგიურად. პრობლემას გვიქმნის უნებართვო სამზარეულოები, რადგან კრედიტორების უმეტესობა არ იძლევა ამის საშუალებას.
რა მოხდება, თუ არ გაამჟღავნებთ უნებართვო სამუშაოს?
თუ მფლობელმა არ გაამჟღავნა ნამუშევარი (რაც მას კანონიერად ევალება), მაშინ შეგიძლიათ უჩივლოთ მათ უძრავი ქონების შეცდომაში შემყვანი პრაქტიკის გამო რადგან დაუშვებელი ნამუშევარი არ იყო გამჟღავნებული, ინსპექტორმა არ იცოდა ამის შემოწმება, დაამტკიცებდა სახლს და შეიძლება შეგექმნათ რემონტის ავარიის რისკი.
გირჩევთ:
ითამაშებს თუ არა ქვიშის სამუშაოს ქვიშაქვიში?
თუ თქვენი შვილები იყენებენ სილიციუმის გარეშე სათამაშო ქვიშას, მაშინ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ გამოიყენოთ ეს ქვიშაქვისთვის. ეს არის ოდნავ იაფი, ვიდრე აფეთქებული ქვიშა, მაგრამ თქვენ დაგჭირდებათ გარკვეული სამუშაოს შესრულება, რათა მოამზადოთ იგი გამოსაყენებლად.
უნდა შეიცავდეს თუ არა სამუშაოს აღწერას ხელფასი?
სინამდვილეში, როგორც ლიზ რაიანი წერს Forbes-ზე: „ ვაკანსიის რეკლამების უმეტესობა არ შეიცავს ხელფასის დიაპაზონს, რადგან დამსაქმებლებს სურთ ხელფასების დიაპაზონი კონფიდენციალურად შეინარჩუნონ. ეს მათ ანიჭებს უპირატესობას მოლაპარაკებებში, როდესაც ამას აკეთებენ.
მოთხოვნილი უნდა იყოს თუ არა თქვენი სამუშაოს გადახედვა ხელმძღვანელმა?
პასუხი: სამუშაო ზეწოლა, თქვენი ნამუშევრის გადახედვა საჭიროა ხელმძღვანელს და მას ასევე უნდა მოეთხოვოს შეცდომებზე დაკვირვება. ახსნა: დიახ, ზედამხედველმა ყურადღება უნდა მიაქციოს შეცდომებს, რადგან ხელმძღვანელის ერთ-ერთი მთავარი ამოცანაა ყურება .
გაივლის თუ არა სამუშაოს ხელთათმანების ყუთში?
თქვენი ez საშვი იმუშავებს მაშინაც კი, თუ ის ხელთათმანის ყუთშია. ზოგიერთი გადასახადის კარიბჭის შენელება შეიძლება დაგჭირდეთ და ერთადერთი გზა, რომლითაც თქვენი ez-ის საშვი არ იმუშავებს, არის ის, თუ ის შეფუთულია ფოლგის შესაფუთში, რომელიც შემოვიდა.
შეამოწმებს თუ არა FHA სესხის შემფასებელი გარე შენობებს?
1) შემფასებლებმა უნდა შეამოწმონ საგნის ქონების ყველა ოთახი. … თუ სუბიექტს აქვს შენობები, დამხმარე საცხოვრებლები, ავტოფარეხები ან სათავსოები ადგილზე, შემფასებელმა ასევე უნდა შეამოწმოს ეს ადგილები FHA-ს შეფასების ფარგლებში . შეიხედავს შემფასებელი ფარდულში?
