ყველაფერზე შეთანხმება შესაძლებელია უძრავი ქონების ტრანზაქციაში, საკომისიოს ჩათვლით, რომელიც ქვეყნის უმეტეს ნაწილში არის გაყიდვის ფასის 6 პროცენტი, რომელიც ჩვეულებრივ იყოფა ლისტინგის აგენტსა და შორის. მყიდველის აგენტი. … და აგენტები, რომელთა კომპანიებიც ყოველი საკომისიოს პროცენტს იღებენ, შეიძლება ნაკლებად სურთ ან შეძლებენ მოლაპარაკებას.
როგორ შემიძლია შევამცირო ჩემი რეალტორის საკომისიო?
გადადით მოლაპარაკების რჩევაზე
- შეაფასეთ თქვენი მოლაპარაკების ბერკეტი.
- იპოვეთ თქვენი რეგიონის საშუალო საკომისიო.
- შეიძინეთ საუკეთესო ღირებულებისთვის.
- გააადვილეთ თქვენი სახლის გაყიდვა.
- შექმენით მნიშვნელობა აგენტისთვის.
- შეთავაზეთ მყიდველის აგენტის სრული საკომისიო.
- იმუშავეთ ახალბედასთან.
- გაყიდვა და ყიდვა იმავე აგენტით.
რა პროცენტს იხდის რეალტორების უმეტესობა?
რამდენია რეალტორის საფასური? უძრავი ქონების ტიპიური საკომისიო არის საშუალოდ 5 პროცენტიდან სახლის გასაყიდი ფასის 6 პროცენტამდე. აგენტის საკომისიოს ზუსტი პირობები განსხვავდება გაყიდვებისა და ფირმის მიხედვით, სადაც ისინი მუშაობენ.
ხშირია თუ არა რეალტორის საკომისიოს მოლაპარაკება?
საკომისიოს ყოველთვის შეთანხმებით; ეს კანონია. … გარდა ამისა, ბევრი აგენტისთვის ქონების მარკეტინგული დოლარი მათი საკომისიოდან მოდის, ამიტომ უფრო დაბალი საკომისიო შეიძლება ნიშნავს ნაკლებ რეკლამას თქვენი ქონებისთვის.
შეუძლიათ თუ არა აგენტებს საკომისიოს მოლაპარაკება?
შეგიძლია! არცერთი კანონი არ ადგენს უძრავი ქონების საკომისიოს განაკვეთებს, ასე რომ თქვენ თავისუფლად შეგიძლიათ მოლაპარაკება თუ თქვენს რეალტორს შესთავაზებთ უფრო დაბალ საკომისიოს განაკვეთს, გაითვალისწინეთ, რომ მათ შეუძლიათ უარი თქვან და დაბრუნდნენ როგორც თქვენი ჩამონათვალის აგენტი.არსებობს რამდენიმე მიზეზი, რის გამოც უძრავი ქონების აგენტებს შეუძლიათ მიიღონ უფრო დაბალი გადასახადი.
