უნდა უზრუნველყონ დეველოპერებმა ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი?

2024 ავტორი: Fiona Howard | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-10 06:39

განკარგულების თანახმად, დეველოპერებმა უნდა დააკისრონ ბაზრის დაბალი ქირა ან ფასები ბინების 10 პროცენტზე საცხოვრებელ პროექტში… ხშირ შემთხვევაში, ბინები ან ბინა უნდა იყოს ხელმისაწვდომი. შინამეურნეობისთვის, რომელიც შეადგენს ტერიტორიის მედიანური შემოსავლის 60 პროცენტს, ამჟამად 53,460 აშშ დოლარი ოთხსულიანი ოჯახისთვის.

ყველა ახალ განვითარებას უნდა ჰქონდეს ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი?

ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი შეიძლება იყოს მომგებიანი ყველა წარმომავლობისა და ეკონომიკური მდგომარეობის ადამიანებისთვის. ლონდონის გეგმაში ნათქვამია, რომ ყველა ახალი საცხოვრებლის 60% უნდა იყოს ხელმისაწვდომი, რაც გვიჩვენებს საკითხებს ორივე მხარისთვის საბინაო ბაზრის ამჟამინდელ ბაზარზე..

რას ნიშნავს დეველოპერისთვის ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი?

ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი არის ზოგადი ტერმინი, რომელიც გამოიყენება საცხოვრებლის აღსაწერად, რომელიც არის უფრო 'ხელმისაწვდომი' დაბალი ან საშუალო შემოსავლის მქონე ოჯახებისთვის … 'ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი არის სოციალური დაქირავებული, ხელმისაწვდომი დაქირავებული და შუალედური საცხოვრებელი., მიეწოდება უფლებამოსილ ოჯახებს, რომელთა საჭიროებებს ბაზარი არ აკმაყოფილებს.

როგორ შოულობენ დეველოპერები ფულს ხელმისაწვდომი საცხოვრებლით?

დეველოპერები ეყრდნობიან სესხებს და სხვა წყაროებს მშენებლობის დასაფინანსებლად სანამ ხალხი გადავა და დაიწყებს ქირის გადახდას. მაგრამ დეველოპერებს შეუძლიათ მიიღონ ეს სესხები და კაპიტალის წყაროები მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ განვითარება გამოიმუშავებს საკმარის შემოსავალს სესხების დასაბრუნებლად და ინვესტორებისთვის ანაზღაურებისთვის.

რა მოთხოვნებია ხელმისაწვდომი საცხოვრებლისთვის?

საბინაო პროგრამების უმეტესობისთვის, ზოგადი კვალიფიკაცია მოითხოვს, რომ ოჯახმა გამოიმუშაოს ამ ტერიტორიის საშუალო შემოსავლის (AMI) 50%-ზე ნაკლები კვალიფიკაციისთვის. თქვენი ინტერესის სფეროს AMI-ის შეფასების საპოვნელად, შეგიძლიათ მოძებნოთ ჩვენი ვებ-გვერდი თქვენი ტერიტორიისთვის და გადახვიდეთ ქვემოთ ჩვენი შემოსავლის ლიმიტების დიაგრამაზე.