Სარჩევი:
- მატებს თუ არა ფარდული სახლს ღირებულებას?
- არის კარგი ინვესტიცია?
- რამდენ ღირებულებას მატებს ფარდული ქონებას?
- შემფასებლები უყურებენ ფარდულებს?
ვიდეო: მატებს თუ არა ფარდულები სახლს ღირებულებას?
2024 ავტორი: Fiona Howard | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-10 06:39
ზოგადად რომ ვთქვათ, სათავსოები დიდად არ ზრდის თქვენი სახლის ღირებულებას. თუმცა, ფარდულების გარკვეულმა ტიპმა შეიძლება გაზარდოს თქვენი სახლის ღირებულება $15,000-მდე.
მატებს თუ არა ფარდული სახლს ღირებულებას?
„ როგორც წესი, ფარდულები არ მატებენ ღირებულებას დღეს შეძენილი ბევრი ფარდული მიწოდებულია როგორც ერთი ნაჭერი და მოთავსებულია სახლის უკანა ეზოში ან გვერდით. ფარდულები შეიძლება ჩაითვალოს პირად საკუთრებად, რადგან მათი გადატანა და მფლობელებთან წაღება შესაძლებელია. … დამატებული ღირებულება ნაკლებია, ვიდრე მისი აშენება დაჯდება.
არის კარგი ინვესტიცია?
ფარდულს შეუძლია მოგაწოდოთ ღირებული შესანახი ადგილი როგორც თქვენთვის, ასევე თქვენი სახლის მომავალი მფლობელებისთვის. … კარგად აშენებულ და კარგად მოვლილ ფარდულს შეუძლია შეინარჩუნოს თავისი ღირებულება და დაგეხმაროთ უფრო მაღალი ფასის მიღებაში, თუ თქვენს სახლს გაყიდით.
რამდენ ღირებულებას მატებს ფარდული ქონებას?
შემოგარენის ან სოფლის საკუთრებაში დიდი ფარდულის დამატება სავარაუდოდ დაამატებს დაახლოებით $20,000 გასაყიდ ფასს, ან დამატებით $20 კვირაში ქირავნობაში.
შემფასებლები უყურებენ ფარდულებს?
გარე მდგომარეობა
გარედან შემფასებლები უყურებენ თქვენს სახურავს, საღებავებს, ფანჯრებს და ლანდშაფტს. ისინი ასევე უყურებენ თქვენს მიწაზე არსებულ ნებისმიერ დამატებით სტრუქტურას, როგორიცაა ფარდულები, ავტოფარეხები, გემბანები და აუზები. შემფასებლები ეძებენ დაზიანებას, ტექნიკურ პრობლემებს ან სტრუქტურულ პრობლემებს. რომელიმე მათგანი შეამცირებს თქვენი სახლის ღირებულებას.
გირჩევთ:
მატებს თუ არა ქვაფენილი თქვენს სახლს ღირებულებას?
როდესაც სახლის მესაკუთრეები ინვესტიციას ახორციელებენ პავერის ეზოში, მათ შეუძლიათ ელოდონ ექსტრემალურ გამძლეობას, მინიმალურ მოვლას და - თქვენ წარმოიდგინეთ ეს - დაამატეს ღირებულება მათ სახლს უძრავი ქონების წამყვანი ინმანის თქმით. ახალი ამბების წყარო, ეზოს დამატებები სახლებში (როდესაც სწორად კეთდება) შეუძლია ინვესტიციის ანაზღაურება 30%-დან 60%-მდე .
გაზრდის თუ არა პლანტაციის ჟალუზები სახლის ღირებულებას?
მაღალი დონის ფანჯრების პროცედურები, როგორიცაა პოლივუდის პლანტაციის ჟალუზები, ისინი მუდმივი დამატებაა თქვენი სახლისთვის და ზრდის მის გაყიდვის ღირებულებას… პლანტაციის ჟალუზები არა მხოლოდ გამძლეა, არამედ ენერგოეფექტურიც. რაც ნიშნავს, რომ სახლის პოტენციური მყიდველები ნაკლებ ფულს ხარჯავენ კომუნალურ მომსახურებაზე .
კარგავს თუ არა ანტიკვარიატი ღირებულებას?
ფასები კლებულობს ზოგიერთი შეფასებით, ანტიკვარული ავეჯი 45 პროცენტით შემცირდა მთლიანი ღირებულებით ბოლო 15 წლის განმავლობაში. ოდესღაც ცხელ საქონელს უჭირს მყიდველის პოვნა და, როცა გაყიდვას მოახერხებენ, ფასის 70 პროცენტამდე ვარდნას იხილავენ . რატომ კარგავს ანტიკვარიატი ღირებულებას?
აზრდის თუ არა ინკაფსულაცია სახლის ღირებულებას?
სახლის ღირებულების გაზრდა: თქვენი მცოცავი სივრცის დაფარვა ასევე გააუმჯობესებს თქვენი სახლის ღირებულებას, რადგან ეს ამცირებს ტენიანობის საკითხებს, როგორიცაა ხის ლპობა და ჩამოსხმა თქვენს მცოცავ სივრცეში. ეს არის პლუსი, თუ ოდესმე დაგჭირდებათ თქვენი სახლის გაყიდვის ფიქრი .
ბებიას ბინები ღირებულებას მატებს?
Granny ბინები არის მყარი გრძელვადიანი ინვესტიცია. ისინი არ არის იდეალური გადახვევისთვის ან სწრაფი გამდიდრებისთვის. სინამდვილეში, ერთი არქიტექტურული ფირმის შეფასებით, ინფლაციის კორექტირება ბებიას ბინის 2 მილიონ დოლარს გამოიმუშავებს სახლის მესაკუთრისთვის 30 წლის განმავლობაში.
