ისევე როგორც ერთობლივი ქირავნობისას, მეუღლეებს, რომლებიც ფლობენ საკუთრებას, როგორც მოიჯარეები მთლიანად, თითოეული ფლობს განუყოფელ წილს საკუთრებაში, თითოეულს აქვს სრული უფლება დაიკავოს და გამოიყენოს იგი და აქვს გადარჩენის უფლება.
რა არის მთლიანობაში იჯარის მთავარი მიზანი?
მთლიანად იჯარა ეხება საზიარო ქონებისფორმას, რომელიც დაცულია მხოლოდ დაქორწინებული წყვილებისთვის. ქირავნობა მთლიანად მეუღლეებს აძლევს საშუალებას, ერთობლივად ფლობდნენ ქონებას, როგორც ერთ იურიდიულ პირს. ეს ნიშნავს, რომ თითოეულ მეუღლეს აქვს თანაბარი და განუყოფელი ინტერესი საკუთრებაში.
რა განსხვავებაა ერთობლივ დაქირავებასა და მთლიანობაში?
Tenancy By Entirety Vs.
TBE-ში ორივე ადამიანს აქვს თანაბარი, 100% პროცენტი ქონების მიმართ. ერთობლივი იჯარით, ყველა მხარეს აქვს თანაბარი ინტერესი ქონების მიმართ, მაგრამ ეს არ არის 100%. თუ ორი ადამიანი იზიარებს ერთობლივ იჯარას, ორივეს აქვს 50% პროცენტი ქონებაზე. TBE-ით წყვილი განიხილება, როგორც ერთი არსება.
რა ხდება მთლიანად მოიჯარეებს სიკვდილის შემდეგ?
როდესაც მოიჯარე მთლიანად კვდება, გადარჩენილი მოიჯარე დაუყოვნებლივ იღებს საკუთრების სრულ მფლობელობას ეს არის გადარჩენის უფლება. ეს ხელს უშლის განსახილველი ქონების განხილვას. თუმცა, იმ შემთხვევაში, თუ ორივე მოიჯარე ერთდროულად იღუპება, ქონება, როგორც წესი, გადადის პირობითად.
რა იგულისხმება მოიჯარეებში მთლიანობაში?
უფრო ღრმა განმარტება
მთლიანად ქირავნობა აღწერს დაქორწინებულ წყვილს, რომელიც ერთობლივად ფლობს უძრავ ქონებას, როგორც ერთი იურიდიული პირი მთლიანად ქირავნობა შეიძლება შეიქმნას მხოლოდ მეუღლეების მიერ. … მთლიანად ქირავნობა ითვალისწინებს გადარჩენის უფლებებს ერთი მეუღლის გარდაცვალების შემთხვევაში, ისევე როგორც ერთობლივი იჯარა გადარჩენის უფლებით.
