გამყიდველი უარს ამბობს კონტრაქტზე შემთხვევითი შემთხვევის გამოყენებით გამყიდველებისთვის ხელმოწერილი კონტრაქტიდან უკან დახევის ყველაზე მარტივი გზაა "შემთხვევის" განხორციელება - პუნქტი ხელშეკრულებაში. რომელიც საშუალებას აძლევს ერთ ან ორივე მხარეს გასცდეს გარკვეულ პირობებში. პრობლემა ის არის, რომ გამყიდველებს ხშირად არ აქვთ ეს ვარიანტი.
რა შეგიძლიათ გააკეთოთ, თუ გამყიდველი შეწყვეტს კონტრაქტს?
როდის შეუძლია გამყიდველს ლეგალურად უკან დაბრუნება?
- გამყიდველმა დაწერა სახლის გაყიდვის შემთხვევაში. …
- მყიდველი ვერ იცავს კონტრაქტის დასრულებას. …
- ჩართული იყო თაღლითები ან მოძალადეები. …
- მყიდველს შეუძლია აიძულოს გამყიდველი დაასრულოს გაყიდვა. …
- მყიდველს შეუძლია უჩივლოს გამყიდველს. …
- მყიდველს შეუძლია დადოს გირავნობა ქონებაზე. …
- ლისტის აგენტს შეუძლია უჩივლოს გამყიდველს.
რა მოხდება, თუ გამყიდველი დაბრუნდება დახურვამდე?
როდესაც გამყიდველი უარს იტყვის ნასყიდობის ხელშეკრულებაზე, არა მხოლოდ დაუბრუნდება მყიდველს სოლიდური ფული, არამედ მას შეუძლია ზიანის ანაზღაურების ან თუნდაც უჩივლოს კონკრეტული შესრულება, სადაც სასამართლოს შეუძლია უბრძანოს გამყიდველს გაყიდვის დასრულება.
რამდენ ხანს უნდა შეწყვიტოს გამყიდველი კონტრაქტი?
ფაქტობრივად, კონტრაქტის ხელმოწერის შემდეგ, როგორც სახლის მყიდველს, ასევე გამყიდველს აქვს 5-დღიანი ადვოკატის განხილვის ვადა, რათა დატოვონ ხელშეკრულება შედეგების გარეშე.
რა მოხდება, თუ გამყიდველი არღვევს კონტრაქტს?
თუ გამყიდველი რეალურად არღვევს ხელშეკრულებას და თქვენ შეგიძლიათ დაამტკიცოთ, რომ ფინანსურად დაზარალდით, შეგიძლიათ უჩივლოთთუმცა, თანხა, რომელზეც შეგიძლიათ უჩივლოთ, დამოკიდებულია თქვენს ცალკეულ შტატში არსებულ კანონზე. … ამის გათვალისწინებით, თუ თქვენ შეგიძლიათ აჩვენოთ, რომ გამყიდველი მოქმედებდა არაკეთილსინდისიერად, თქვენმა სახელმწიფომ შეიძლება მოგცეთ უფლება მოითხოვოთ დამატებითი ზიანი.
