დაყადაღება არის სამართლებრივი პროცესი, როდესაც თქვენი იპოთეკური კომპანია იძენს საკუთრებას თქვენს სახლზე (ე.ი., დაიბრუნებს ქონებას). ჩამორთმევა ხდება მაშინ, როდესაც სახლის მფლობელმა ვერ გადაიხადა გადახდა და დაასრულა ან დაარღვია იპოთეკური სესხის პირობები.
რა არის დაკავების მიზანი?
ყადაღა არის სამართლებრივი პროცესი, რომელიც კრედიტორებს საშუალებას აძლევს აღადგინონ დავალიანება სესხზე საკუთრების უფლების აღებით და გაყიდვით. გენერალური კრედიტორები ცდილობენ იმუშაონ მსესხებლებთან, რათა მათ ხელი შეუშალონ გადახდებს და თავიდან აიცილონ ყადაღის დადება.
კარგია თუ არა ბინის ყიდვა ყადაღაში?
დახურული სახლის შეძენის მთავარი სარგებელი არის დანაზოგი ბაზრის პირობებიდან გამომდინარე, თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ჩამორთმეული სახლი გაცილებით ნაკლებ ფასად, ვიდრე გადაიხდით შესადარებელ, არა-დახურულ სახლებში. … ჩამორთმეული სახლები იყიდება "როგორც არის" მდგომარეობაში და, როგორც წესი, არ არის ხელმისაწვდომი შესყიდვამდე.
რა ხდება, როდესაც ხდება ჩამორთმევა?
ეს არის ის, რაც ხდება როდესაც სახლის მესაკუთრე ვერ იხდის იპოთეკას უფრო კონკრეტულად, ეს არის სამართლებრივი პროცესი, რომლის დროსაც მფლობელი კარგავს ყველა უფლებას ქონებაზე. თუ მესაკუთრე ვერ ახერხებს დავალიანების დაფარვას, ან ქონების გაყიდვას მოკლე გაყიდვის გზით, მაშინ ქონება გადადის სააღრიცხვო აუქციონზე.
ყველაფერს კარგავთ ყადაღა?
თუმცა, თქვენ არ უნდა დაკარგოთ ყველაფერი ყადაღაზე… როდესაც თქვენ წინაშე აღმოჩნდებით ჩამორთმევის პირისპირ, არის რაღაცეები, რომელთა ამოღების უფლება შეიძლება მოგცეთ სახლიდან. მაგალითად, თქვენ გაქვთ უფლება წაშალოთ პირადი ქონება ან სხვა რამ, რაც არ განიხილება უძრავი ქონების ნაწილად.
