მოძრავი სახლის ყიდვის მინუსი არის ის, რომ მისი ღირებულება სწრაფად გაუფასურდება. ახალი მანქანის მსგავსად, როგორც კი მობილური სახლი ტოვებს ქარხანას, მისი ღირებულება სწრაფად ეცემა. … მობილური სახლების ღირებულების გაუფასურების ერთ-ერთი მიზეზი არის ის, რომ ისინი პირადი საკუთრებაა და არა უძრავი ქონება.
რა არის ამორტიზაციის მაჩვენებელი მობილური სახლებისთვის?
ზოგადად, მობილური სახლები უფასურდება დაახლოებით 3-3,5% წელიწადში თქვენი წარმოებული სახლის ამორტიზაციის დადგენა დაგეხმარებათ, საკმაოდ ზუსტად განსაზღვროთ თქვენი სახლის მიმდინარე ღირებულება. სახლში. მაგალითად, სახლი, რომელიც თავდაპირველად ღირდა $50,000, ექვსი წლის შემდეგ იქნება $41,000.
აქვს თუ არა მწარმოებელ სახლებს ღირებულება?
ცვდება თუ ფასდება მწარმოებელი სახლები მათი საწყისი შეძენის შემდეგ? მითი: წარმოებული სახლები არ აფასებენ ღირებულებას, როგორც საცხოვრებლის სხვა ფორმები.ამის ნაცვლად, წარმოებული სახლები უფასურდება საბაზრო ღირებულებით, ისევე, როგორც ავტომობილები კარგავენ ღირებულებას ყოველდღე.
რატომ არ უნდა იყიდოთ წარმოებული სახლი?
მოძრავი სახლის ყიდვის უარყოფითი მხარეები. მობილური სახლის ყიდვის მინუსი არის რომ მისი ღირებულება სწრაფად გაუფასურდება… მეორეს მხრივ, ჯოხებით აშენებული სახლები განიხილება უძრავი ქონების ნაწილად. დაკავშირებული მინუსი არის ის, რომ მობილური სახლები, რადგან ისინი პირადი საკუთრებაა, ჩვეულებრივ უფრო ძვირია დაფინანსება.
ძნელად იყიდება მობილური სახლები?
მობილური სახლების გადაყიდვა ძნელია მოძრავი სახლის პარკში მოთავსების შემდეგ და კომუნალურ მომსახურებაზე მიბმული მობილური სახლების გადატანა ადვილი არ არის. სინამდვილეში, ასეთი ნაბიჯი შეიძლება ათასობით დოლარი დაჯდეს. ამან შეიძლება გაართულოს მათი გადაყიდვა, რადგან მყიდველს შეიძლება მოუწიოს ვალდებულება იცხოვროს იმავე მობილური სახლის პარკში, რომელშიც ცხოვრობთ.
