გადაფასება ხშირად გულისხმობს კვალიფიციურ შემფასებელს ეწვევა თქვენს სახლს, შეამოწმებს მას, რათა განსაჯოს მისი მოვლა, ზომა და კეთილმოწყობა, აწონ-დაწონოს მისი ასაკი და სამეზობლო, და შემდეგ შეამოწმოს დაკავშირებული უძრავი ქონების ბაზარი. მონაცემები. ეს მონაცემები ჩვეულებრივ მოიცავს ახლომდებარე, შედარებითი სახლების გაყიდვის ფასებს, რომლებიც ახლახან გაიყიდა.
როდის უნდა შევაფასო ჩემი სახლი?
კარგი წესია თქვენი სახლის ხელახალი შეფასება როდესაც განიხილავთ ცხოვრების მნიშვნელოვან ცვლილებას, რომელიც მოიცავს თქვენს სახლს. მოდით გადავხედოთ ფინანსურ, სახლთან დაკავშირებულ და გარე მიზეზებს თქვენი სახლის ხელახალი შეფასებასთვის.
რა ღირს თქვენი სახლის ხელახალი შეფასება?
საცხოვრებელი სახლის შეფასების საფასური მერყეობს $300-დან $500-მდე, დამოკიდებულია სესხის ტიპზე, სახლის მდებარეობასა და შენობის მდგომარეობაზე. ველით, რომ გადაიხდით ოდნავ მეტს ქალაქებში.
რა შეიძლება დააზარალებს სახლის შეფასებას?
რა გავლენას ახდენს სახლის შეფასებაზე?
- სახლის მდებარეობა.
- მიწის ზომა.
- საძინებლებისა და სველი წერტილების რაოდენობა.
- კვადრატული კადრები.
- აშენების წელი.
- შეზღუდვის აპელაცია.
- ძირითადი სისტემები და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა.
- სახლისა და სისტემების მდგომარეობა.
როგორ გავზარდო ჩემი სახლის შეფასებული ღირებულება?
როგორ გავზარდოთ სახლის ღირებულება შეფასებისთვის
- გააუმჯობესეთ თქვენი სახლის მიმზიდველობა. …
- მოითესეთ და გაასუფთავეთ თქვენი ეზო. …
- დაათვალიერეთ თქვენი სახლის ექსტერიერი. …
- დააფიქსირეთ თქვენი სახლის ყველა განახლება. …
- გაასუფთავეთ თქვენი სახლი ღრმად. …
- გაასწორეთ ნებისმიერი ნაკლოვანება. …
- მიეცი შემფასებელს თავისი საქმე გააკეთოს. …
- იყავი ღია შემფასებლის კითხვებისთვის.
