დიახ, შეგიძლიათ მოაწყოთ მოლაპარაკება ახალი სამშენებლო სახლების შესახებ - თქვენ ბევრად ჯობია მოლაპარაკება "საქმეებზე", ვიდრე ფულის გამოკლება შესყიდვის ფასზე. დახურვის ხარჯებზე მოლაპარაკებაც კი უფრო ადვილია, ვიდრე შესყიდვის ფასზე მოლაპარაკება, რადგან მშენებლებს სურთ, რომ საბოლოო ფასი რაც შეიძლება მაღალი იყოს მომავალი შეფასებებისთვის სამეზობლოში.
რამდენზე შეგიძლიათ მშენებელთან მოლაპარაკება?
მიუხედავად იმისა, რომ ფასდაკლება, რომელზეც შეიძლება მოლაპარაკება შეგეძლოთ, სპეციფიკური იქნება მშენებლის მოტივაციისთვის, "ჩვენ ვსაუბრობთ 3%-დან 5%-მდე, შესაძლოა ", - ამბობს Bunch. "და ეს დამოკიდებულია საწყის წერტილზე და სად არის ამჟამად ბაზარი. "
შეგიძლიათ დალაპარაკება ფასზე ახალ მშენებლობაზე?
მხოლოდ იმის გამო, რომ ახალი აშენებული ქონება ახალია, ეს არ ნიშნავს იმას, რომ მოთხოვნილი ფასი არ არის შეთანხმებული.ასეა, თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ შეთავაზება -ში ისევე, როგორც გააკეთებდით ძველ ქონებას რომ ყიდულობდით. რა თქმა უნდა, დეველოპერზეა დამოკიდებული, თუ მას სურს მიიღოს უფრო დაბალი შეთავაზება ან თავაზიანად უარყოს იგი.
შეგიძლიათ მშენებელთან მოლაპარაკება?
შეგიძლიათ გარიგება თქვენს მშენებელთან? მოკლე პასუხია – შეგიძლიათ სცადოთ! ბევრი მშენებელი ელის ფასზე რაიმე სახის მოლაპარაკებას და ხშირად მათ ფასში მცირე გაუთვალისწინებელი შემთხვევაა დაგეგმილი, თუმცა ეს ყოველთვის ასე არ არის.
შეგიძლიათ შეათანხმოთ დახურვის ხარჯები მშენებელთან?
როდესაც იყენებთ მშენებლის შიდა ან შვილობილი აგენტს, მშენებელს, როგორც წესი, ეძლევა მეტი თავისუფლება შემოგთავაზოთ ფასდაკლება ან კრედიტი ანგარიშსწორების ხარჯებზე. მიუხედავად იმისა, იყენებთ მშენებლის აგენტს თუ თქვენს მიერ არჩეულ დახურულ კომპანიას, დარწმუნდით, რომ მოითხოვეთ „ხელახლა გამოცემის“ტარიფი სათაურის პოლიტიკაზე.
