უნდა იყოს ორივე მეუღლე სახლის საკუთრებაში?

2024 ავტორი: Fiona Howard | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-10 06:39

როცა საქმე ეხება მიზეზებს, თუ რატომ არ უნდა დაამატოთ თქვენი ახალი მეუღლე სიგელში, პასუხი მარტივია - განქორწინება და სამართლიანი განაწილება თუ გადაწყვეტთ არ დააყენოთ თქვენი მეუღლე დოკუმენტზე და თქვენ ორნი განქორწინდებით, სახლის მთლიანი ღირებულება არ ექვემდებარება თანაბარ განაწილებას.

უნდა იყოს ორივე მეუღლე საქმეზე?

ორივე ადამიანმა ხელი უნდა მოაწეროს აქტს - და მიმავალმა პარტნიორმა უნდა შეწყვიტოს მთელი ინტერესი და არა მხოლოდ ნახევარი პროცენტი. გაითვალისწინეთ, რომ პარტნიორმა, რომელიც ტოვებს, შესაძლოა კვლავ მიენიჭოს კაპიტალი სახლში, განქორწინების გირავნობის მეშვეობით. მეუღლე, რომელმაც ხელი მოაწერა იპოთეკას, პასუხისმგებელია მის გადახდაზე.

ჩემი ცოლი უნდა იყოს საქმეზე?

სხვადასხვა წესდებითა თუ იურიდიული დოქტრინების მიხედვით, ზოგიერთი სახელმწიფო ავრცელებს საკუთრების უფლებებს მეუღლეებზე, მაშინაც კი, თუ ისინი არ არიან აქტზე, რომელსაც ასევე უწოდებენ არასათაურს. თუ თქვენ ცხოვრობთ ერთ-ერთ ასეთ ადგილას, თქვენი გამსესხებელი ან მყიდველი მოსთხოვს, რომ თქვენმა არაუფლებამოსილმა მეუღლემ ხელი მოაწეროს იურიდიულ დოკუმენტებს უძრავი ქონების ტრანზაქციის დასასრულებლად.

რა ბედი ეწევა სახლს, თუ ცოლის სახელი არ არის აქტზე და ქმარი მოკვდება?

თუ თქვენი ქმარი გარდაიცვალა და თქვენი სახელი არ არის თქვენი სახლის სათაურზე, თქვენ უნდა შეგეძლოთ შეინარჩუნოთ სახლზე საკუთრება, როგორც გადარჩენილი ქვრივი… თუ თქვენმა ქმარმა არ მოამზადა დაუტოვებთ ან დაუტოვებთ სახლს სხვას, თქვენ შეგიძლიათ განაცხადოთ საკუთრების პრეტენზია სახლის წინააღმდეგ პრობაციის პროცესის მეშვეობით.

რა მოხდება, თუ მე მოვკვდები და ჩემი ცოლი არ არის იპოთეკაზე?

თუ არ არის თანამფლობელი თქვენს იპოთეკაზე, თქვენს ქონებაში არსებული აქტივები შეიძლება გამოყენებულ იქნას თქვენი იპოთეკის გადახდილი თანხის გადასახდელად. თუ თქვენს ქონებაში არ არის საკმარისი აქტივები დარჩენილი ბალანსის დასაფარად, თქვენმა გადარჩენილმა მეუღლემ შეიძლება აიღოს იპოთეკის გადახდა.