Სარჩევი:
- დაიჭირდება თუ არა მომავალში შემფასებლების საჭიროება?
- არის უძრავი ქონების შეფასება მომაკვდავი კარიერა?
- რა არის უძრავი ქონების შეფასების ინდუსტრიის მომავალი?
- ღირს თუ არა გახდე შემფასებელი?
ვიდეო: მოძველდებიან უძრავი ქონების შემფასებლები?
2024 ავტორი: Fiona Howard | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-10 06:39
ყოველწლიურად, ბოლო რვა წლის განმავლობაში, უძრავი ქონების აქტიური შემფასებლების რიცხვი მცირდება შეფასების ინსტიტუტის (AI) შეფასებით, შეფასების პროფესიონალების რაოდენობა ამჟამად მცირდება წელიწადში სამი პროცენტი და აფრთხილებს, რომ უფრო მკვეთრი ვარდნა შეიძლება იყოს ჰორიზონტზე, რადგან შემფასებლები მასობრივად იწყებენ პენსიას.
დაიჭირდება თუ არა მომავალში შემფასებლების საჭიროება?
ამით, ჯერ კიდევ არის მოთხოვნა შემფასებლებზე მიმდინარე ბაზარზე და აშშ-ს შრომის სტატისტიკის ბიურო მოელის, რომ შემფასებელთა დასაქმება 7%-ით გაიზრდება. შემდეგი ათწლეული.
არის უძრავი ქონების შეფასება მომაკვდავი კარიერა?
დიახ. შეფასება როგორც ვიცით ის კვდება.
რა არის უძრავი ქონების შეფასების ინდუსტრიის მომავალი?
უძრავი ქონების შეფასება აშშ-ს ინდუსტრიის პერსპექტივაში (2021-2026)
ხუთი წლის განმავლობაში XXX-მდე, უძრავი ქონების შეფასების ინდუსტრია მოსალოდნელია, რომ კვლავ დაზარალდეს მზარდი კონკურენციით, არამედ ისარგებლეთ ჯანსაღი და სტაბილურად მზარდი სახლის ფასებით, ტრანზაქციის აქტივობით და სამშენებლო აქტივობით.
ღირს თუ არა გახდე შემფასებელი?
უძრავი ქონების შეფასება შეიძლება იყოს მომგებიანი პროფესია. თუ თქვენ ხართ საველე შემფასებელი, როგორც ბევრი შემფასებელი, გაქვთ შესაძლებლობა გქონდეთ საკუთარი ბიზნესი, თუნდაც სახლის ოფისიდან. თქვენი შემოსავალი ეფუძნება საკომისიოს, ამიტომ ანაზღაურება არასოდეს არის დამოკიდებული სესხის წარმატებით დახურვაზე.
გირჩევთ:
გამოიქვითება თუ არა უძრავი ქონების საკომისიო გადასახადი?
საკომისიოები და თქვენი სახლი თუმცა უძრავი ქონების საკომისიო არ არის კაპიტალის მოგების გადასახადის გამოქვითვადა თქვენ არ შეგიძლიათ მათი გამოკლება ისე, როგორც ჩამოწერთ თქვენი სახლის იპოთეკის პროცენტს, შეგიძლიათ გამოაკლოთ საკომისიო თქვენი ქონების ტრანზაქციის ფასს, რაც გავლენას ახდენს თქვენი კაპიტალის მოგების გადასახადზე .
არის თუ არა უძრავი ქონების შემფასებლების მნიშვნელოვანი ბიზნესი?
აშშ-ის შიდა უსაფრთხოების დეპარტამენტმა გამოსცა მითითება, რომელიც აღიარებს „საცხოვრებელ და კომერციულ უძრავი ქონების სერვისებს, მათ შორის ანგარიშსწორების სერვისებს“, როგორც „არსებითი კრიტიკული ინფრასტრუქტურის“სამუშაო ძალის ნაწილად. მოძველდება უძრავი ქონების შემფასებლები?
აწარმოებენ უძრავი ქონების შემფასებლები?
მედიანი ხელფასი მაგალითად, უძრავი ქონების შემფასებლის ხელფასები ნევადაში აჭარბებს $94,000, როგორც საშუალო წლიური ხელფასი. რაც უფრო მეტ გამოცდილებას აგროვებს უძრავი ქონების შემფასებელი, მით მეტს გამოიმუშავებს. ინდუსტრიაში პირველი რამდენიმე წლის განმავლობაში, უძრავი ქონების შემფასებლები დაახლოებით ერთსა და იმავე ხელფასს იღებენ .
შემიძლია დაჩრდილო უძრავი ქონების აგენტი?
დაჩრდილეთ უძრავი ქონების აგენტი ან ბროკერი. აგენტთან პირისპირ შეხვედრა მოგცემთ შესაძლებლობას დაუსვათ ნებისმიერი ხანგრძლივი შეკითხვა, რომელიც გაქვთ უძრავი ქონების სფეროში კარიერის გაგრძელების შესახებ. … აგენტის ან ბროკერის დაჩრდილვა ასევე შეიძლება იყოს შესანიშნავი გზა უძრავი ქონების სამყაროში კავშირების დასამყარებლად.
შემიძლია ვიმუშაო უძრავი ქონების ნახევარ განაკვეთზე?
დიახ, შეგიძლიათ იყოთ ნახევარ განაკვეთზე უძრავი ქონების აგენტი. ნახევარ განაკვეთზე აგენტად გახდომის პროცესი თითქმის ზუსტად იგივეა, რაც იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც სწავლობენ სრულ განაკვეთზე აგენტად გახდომას. ერთადერთი განსხვავება ისაა, რომ ზოგიერთი ბროკერი, როგორც წესი, არ ქირაობს ადამიანებს, რომლებიც ნახევარ განაკვეთზე მუშაობენ .
