უფრო სწრაფად იყიდება თავისუფალი სახლები?

2024 ავტორი: Fiona Howard | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-10 06:39

მოკლე პასუხი არის დიახ, ცარიელი სახლების გაყიდვას უფრო მეტი დრო სჭირდება, ვიდრე ავეჯით, ოკუპირებულ ან დადგმულ სახლებს. შეფასების ინსტიტუტის კვლევამ აჩვენა, რომ ცარიელი სახლები 6%-ით ნაკლებ ფასად გაიყიდა, ვიდრე დაკავებულ სახლებს და ბაზარზე უფრო დიდხანს რჩებოდა.

რომელი ტიპის სახლი იყიდება ყველაზე სწრაფად?

დაბალფასიანი საწყისი სახლები იპყრობს მყიდველების უმეტესობას. 200,000-დან 250,000 დოლარამდე ღირებულების სახლები გაიყიდა საშუალოდ 83 დღეში, მნიშვნელოვნად უფრო სწრაფად, ვიდრე სხვა ფასების დიაპაზონში. და რა თქმა უნდა, რაც უფრო ძვირია სახლი, მით უფრო ნაკლები მყიდველი შეძლებს მის შეძენას.

ჯობია სახლის გაყიდვა ცარიელი თუ ავეჯით?

უძრავი ქონების ზოგიერთი ექსპერტი ვარაუდობს, რომ აუკეთესია უავეტეტული სახლის გაყიდვა, ხოლო მათი უმრავლესობა თანხმდება, რომ მყიდველების მოსაზიდად უმჯობესია მისი მსუბუქად მოწყობა. თუმცა, თუ ჩქარობთ დასახლებას, ნუ მოაწყობთ ქონებას.

რატომ არის ამდენი სახლი ცარიელი?

დღევანდელი მყიდველები უფრო მეტად ათვალიერებენ ვაკანტურ სახლებს, რადგან მათ მიაჩნიათ, რომ ეს ამცირებს მათ პოტენციურ ზემოქმედებას COVID-19-ზე, ამბობს კენ ჰ. ჯონსონი, დოქტორი… „ჩვენ არ უნდა გაგიკვირდებათ, რომ ნახოთ ეს სახლები უფრო ხშირად, ვიდრე ოკუპირებულ საკუთრებაში, უფრო სწრაფად გაფორმდეს კონტრაქტი და გაყიდოთ საბაზრო ღირებულებასთან მიახლოებული ფასებით.

იყიდება თუ არა დადგმული სახლები უფრო სწრაფად?

„დადგმული სახლი გაიყიდება 17%-ით უფრო მეტად, ვიდრეარასადგმელი სახლი, ხოლო დადგმული სახლების 95% იყიდება 11 დღეში ან ნაკლებ დროში. ეს სტატისტიკურად 87%-ით უფრო სწრაფია, ვიდრე არასაფეხურიანი სახლები.”