მაგრამ არის თუ არა კანონიერი სახლების ქირაობა? დიახ - მაგრამ არის ამ გარიგების ასპექტები, რომლებზეც მყიდველებმა უნდა გააფრთხილონ, როგორიცაა რთული კონტრაქტები და ფულის დაკარგვის შესაძლებლობა, ამბობს დევიდ მელე, Homes.com-ის პრეზიდენტი.
არის თუ არა სახლების დაქირავება რეალური რამ?
გაქირავებული სახლი არის სახლი, რომლის შეძენაც შეგიძლიათ ქირავნობის ხელშეკრულებით ამ ტიპის ხელშეკრულებით, თქვენ ეთანხმებით, რომ იქირაოთ ქონება საკუთრების მოპოვებამდე კონკრეტული პერიოდი. დროის პერიოდი შეიძლება მერყეობდეს რამდენიმე თვიდან რამდენიმე წლამდე, ხელშეკრულების სპეციფიკიდან გამომდინარე.
რა უარყოფითი მხარეა ქირავნობის მქონე სახლებს?
საკუთრებაში გაქირავების მთავარი მინუსი არის ის, რომ დაქირავებულები კარგავენ წინასწარ გადახდას და სხვა დაუბრუნებელ გადასახადებს, თუ ისინი გადაწყვეტენ არ იყიდონ სახლიზოგიერთმა გამყიდველმა შეიძლება ისარგებლოს გამქირავებლებით, რაც გაართულებს ან ართულებს სახლის შეძენას - წინასწარი გადახდის შენარჩუნების მიზნით.
უსაფრთხოა თუ არა ქირავნობა?
ქირავნობის საკუთრებაში არსებული კონფიგურაცია დაუცველია თაღლითობისა და დაჩრდილული მემამულეების მიმართ. როგორც მოიჯარე, თქვენ იღებთ რისკის უმეტეს ნაწილს ქირავნობის კონტრაქტში. თქვენ ხართ ის, ვინც (ალბათ) იხდით საჭიროზე მეტს ქირაში ყოველთვიურად, დაპირებით, რომ მფლობელი ერთ დღეს დარიცხავს თანხას შესყიდვის ფასში.
იჯარის გადახდა ფულის ფლანგვაა?
არა, დაქირავება არ არის ფულის ფლანგვა პირიქით, თქვენ იხდით საცხოვრებელ ადგილს, რაც სხვა არაფერია, თუ არა ფუჭად. გარდა ამისა, როგორც დამქირავებელი, თქვენ არ ხართ პასუხისმგებელი სახლის საკუთრებასთან დაკავშირებულ ბევრ ძვირადღირებულ ხარჯზე. ამიტომ, ხშირ შემთხვევაში, რეალურად უფრო ჭკვიანურია დაქირავება, ვიდრე ყიდვა.
