აქ არის ნაბიჯები, რომლებსაც ასოციაციები ჩვეულებრივ დგამენ HOA წესების აღსასრულებლად:
- ნაბიჯი 1: ასოციაციები აკისრებენ ჯარიმებს შესაბამისობის აღსასრულებლად. …
- ნაბიჯი 2: ასოციაციები იყენებენ შიდა რესურსებს შესაბამისობის მოსაპოვებლად. …
- ნაბიჯი 3: ასოციაციები წარადგენენ იურიდიულ ქმედებებს შესაბამისობის აღსასრულებლად.
რა ხდება, როდესაც HOA წესები არ აღსრულდება?
როგორც წესი, HOA-ს ეძლევა უფლებამოსილება დააწესოს ჯარიმები სახლის მესაკუთრეთა ან ბინის მფლობელებზე, რომლებიც არღვევენ წესებს. გარდა ამისა, თქვენს HOA-ს შეიძლება ჰქონდეს უფლება, უჩივლოს წევრებს. თუ წესი დისკრეციულია, თქვენს HOA-ს შეიძლება ჰქონდეს თავისუფლება იმის შესახებ, შეუძლია თუ არა და როგორ აღასრულოს ეს წესი.
აქვს HOAS-ს იურიდიული ძალა?
HOA-ს აქვს იურიდიული უფლებამოსილება, მოსთხოვოს მაცხოვრებლებს დაიცვან თავიანთი ხელშეკრულების პირობები HOA-ების უმეტესობას აქვს წესები მოუვლელი გაზონების შესახებ. თუ სახლის მესაკუთრე მიიღებს თხოვნას HOA-სგან, მოჭრას თავისი გაზონი, რადგან ის ძალიან გაიზარდა და არღვევს საზოგადოების მითითებებს, რეზიდენტმა უნდა შეასრულოს.
შეუძლია თუ არა HOA-ს შერჩევითად აღასრულოს წესები?
სახლის მფლობელს შეუძლია უჩივლოს HOA-ს შერჩევითი აღსრულებისთვის, თუ თვლის, რომ ეს გამართლებულია - მათ აქვთ ამის სრული უფლება. ბუნებრივია, HOA-ს საბჭო სურს გააკეთოს ყველაფერი, რაც შეუძლია, რათა თავიდან აიცილოს სამართლებრივი ქმედებები.
როგორ შემიძლია იურიდიულად გავაღიზიანო ჩემი HOA?
ნამდვილი გზები თქვენი HOA-ს გასაღიზიანებლად
- წესების უგულებელყოფა. …
- არ ემორჩილება წესებს. …
- ჩივილი ჩარევის გარეშე. …
- რემონტი ან გაფორმება ნებართვის გარეშე. …
- პოლიტიკური ხასიათის ნიშნების ჩვენება. …
- არ მიჰყვება Paws პუნქტს. …
- გრძელვადიანი სტუმრების ყოლა. …
- სუფთა ესთეტიკის შენარჩუნება.
