მოქმედებს თუ არა სერვიტუტი ქონების ღირებულებაზე?

2024 ავტორი: Fiona Howard | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-10 06:39

უმეტეს სიტუაციებში, სერვიტუტი არ შეამცირებს ქონების ღირებულებას. თუ სერვიტუტს აქვს მკაცრი წესები ან მოთხოვნები, რომელსაც ქონების მფლობელმა უნდა დაიცვას, თუმცა, მას შეუძლია გავლენა მოახდინოს ქონების ღირებულებაზე და გაყიდვაზე რაც უფრო მეტი იცით სერვიტუტის შესახებ, მით უფრო ინფორმირებული იქნებით. იყავი მყიდველი.

ცუდია სერვიტუტის არსებობა თქვენს ქონებაზე?

სერვიტუტები საერთოდ არ არის სერიოზული საკითხი. თუმცა, მათ შეუძლიათ დიდი განსხვავება შეიტანონ ქონების პოტენციურ მომგებიანობაში, რადგან მათთან ხშირად დაკავშირებულია სხვადასხვა სამშენებლო შეზღუდვები.

რის უფლებას გაძლევთ სერვიტუტი?

ქონებრივი სერვიტუტის წესები. საკუთრების სერვიტუტი შეიძლება მოგცეთ თქვენ ან ვინმე სხვას კანონიერი უფლება გამოიყენოს გარკვეული მიწის ნაკვეთი. მათ შეუძლიათ ისარგებლონ შენთვის, როგორც სახლის მფლობელისთვის, ან აიძულონ აიღოთ სხვების ტვირთი თქვენი ქონების გამოყენებით.

როგორ მოქმედებს სერვიტუტი იპოთეკაზე?

როდესაც იპოთეკა უსწრებს ქონების სერვიტუტის დადებას, სერვიტუტი შეიძლება მოისპოს ყადაღის დადებისას, თუ მფლობელები არ ასრულებენ იპოთეკის გადახდას. და თუ სერვიტუტის გაცემა უნდა მოხდეს და დონორებს სურთ მიიღონ საგადასახადო შეღავათები, წარმოიქმნება დამატებითი გართულებები.

რა არის სერვიტუტის 3 ტიპი?

არსებობს რამდენიმე სახის სერვიტუტი, მათ შორის:

• სასარგებლო სერვიტუტები.
• პირადი სერვიტუტი.
• სერვიტუტები აუცილებლობით და.
• საწესდებო სერვიტუტი (შეძენილი ვინმეს მიერ ქონების გამოყენებით).