ქირა (ჩანაწერი 1) არის შემოსავალი საცხოვრებელი ან საქმიანი ქონების გაქირავებიდან მიღებული ფულიდან. ჰონორარი (გრაფა 2) იუწყება ჰონორარის გადახდებს არამატერიალური ქონებიდან, როგორიცაა პატენტები, საავტორო უფლებები, სავაჭრო სახელები და სავაჭრო ნიშნები.
გაქირავება გრძელდება 1099-MISC?
ფორმა 1099-MISC და ქირავნობის შემოსავალი
თუ ქირა იხდის პირდაპირ მფლობელს, მოიჯარე ვალდებულია შეატყობინოს ამის შესახებ 1099-MISC, თუ ის აკმაყოფილებს ზემოდან ჩამოთვლილ სამ კრიტერიუმს (მაგ. $600-ზე მეტი, ჩვეულებრივი ბიზნესის დროს და თქვენი საგადასახადო კლასიფიკაცია არის ინდივიდუალური მეწარმე, პარტნიორობა ან შპს).
რა ყუთი იჯარა 1099?
ყუთი 1: ქირა (ქირა გადაგიხდიათ.) ყუთი 2: ჰონორარები (ჰონორარი გადახდილი თქვენ.) უჯრა 3: სხვა შემოსავალი (შემოსავლები მიღებული საქმიანობიდან, როგორიცაა პრიზის მოგება.) ჩარჩო 4: ფედერალური საშემოსავლო გადასახადის დაკავება (ჩვეულებრივ, კომპანიები, რომლებიც იღებენ კონტრაქტორებს, არ აკავებენ ფედერალური საშემოსავლო გადასახადს, მაგრამ ზოგჯერ ეს შეიძლება მოხდეს.)
აჭიროა 1099 ქირავნობის გადასახდელად?
თუ თქვენი მესაკუთრე იბეგრება, როგორც კორპორაცია, თქვენ არ გჭირდებათ 1099 ფორმის გაქირავება. წინააღმდეგ შემთხვევაში, გაუგზავნეთ მათ და IRS-ს 1099-MISC ფორმა, თუ ქირა იყო მინიმუმ $600. თუ იხდით ქირას მესაკუთრის ქონების მენეჯერს ან უძრავი ქონების აგენტს, თქვენ არ გჭირდებათ 1099 ფორმა, მიუხედავად საგადასახადო სტატუსისა.
არის ქირა 1099-NEC თუ MISC?
1099-NEC ახლა გამოიყენება დამოუკიდებელი კონტრაქტორის შემოსავლის მოსახსენებლად. მაგრამ 1099-MISC ფორმა ჯერ კიდევ არსებობს, ის უბრალოდ გამოიყენება სხვადასხვა შემოსავალი, როგორიცაა ქირა ან გადახდები ადვოკატზე. მიუხედავად იმისა, რომ 1099-MISC ჯერ კიდევ გამოიყენება, კონტრაქტორის გადახდები, რომლებიც განხორციელდა 2020 წელს და მის შემდგომ, მოხსენებული იქნება ახალ ფორმაში 1099-NEC.
